ГК "Конти" провела Круглый Стол на тему "Новые форматы загородной недвижимости".

"В наступившем году продолжила свое развитие тенденция роста интереса покупателей к загородным объектам новых для рынка форматов – лэйнхаусам, дуплексам, квадрахаусам и другим – отметили игроки рынка в ходе круглого стола, организованного «КОНТИ».

По сравнению с 2006 годом прирост числа совершенных сделок с объектами этой категории в прошедшем году превысил 60 % - отметила в своем выступлении руководитель департамента загородной недвижимости компании Intermarksavills Нина Резниченко.

Все участники круглого стола также отметили, что в последнее время покупатели стали намного разборчивее.  «Клиент сегодня растет быстрее, чем успевают появиться хорошие варианты» - отметила руководитель департамента по загородной недвижимости MainStreet Белла Ильинская.

По данным компании Intermarksavills, решающим фактором при принятии решения о покупке дома является близость к Москве,  комфортное проживание, архитектура будущего поселка,  также покупатели отдают предпочтение хорошо охраняемой территории и незамкнутым пространствам.

«Желающие приобрести загородную недвижимость,  в первую очередь, ориентируются на архитектурный стиль дома и  представленный в поселке набор объектов инфраструктуры. Также, на первый план выходят удобная транспортная доступность, близость к Москве и  экологическая безопасность поселка», - поддержала беседу представитель агентства TWEED Макаренкова Елена.

Отдельное внимание в своих выступлениях участники круглого стола уделили лэйнхаусам – «домам в переулках», новому виду загородной недвижимости, который появился в ответ  на желание потенциального покупателя иметь коттедж в Подмосковье за разумные деньги.Первый проект поселка лэйнхаусов, реализуется сегодня на Ильинском шоссе в 11 км. от МКАД.  По оценке Беллы Ильинской,  «Ильинка – проект достаточно интересный и для жизни, и для инвестиций».

«Акцент, сделанный в «Ильинке», на европейский стиль с оригинальными архитектурными решениями Старой Англии, Западной Европы и Прибалтики, выгодно отличает поселок от  слегка надоевшей классической архитектуры. Кроме того, лэйнхаусы обладают серьезными преимуществами: большая площадь дома, наличие приусадебного участка,  независимая от соседней, система водо- и газо- снабжения, - отметила в своем выступлении Макаренкова Елена.

Источник: http://www.kdo.ru