КИЕВ, 13 окт. - SV Development.  Великобритания, Франция, Люксембург, Канада, Новая Зеландия, Сингапур: цены на жилье растут. Европа: объемы инвестиций в коммерческую недвижимость увеличились. Эстония: за долги перед оператором мобильной связи можно лишиться жилья.

В сентябре цены на жилье в Великобритании выросли на 0,9% по отношениюк августу. За третий квартал текущего года стоимость жилой недвижимости в стране поднялась уже на 3,8%. Это стало крупнейшим квартальным ростом цен на жилье в Великобритании за последние пять лет.

Новая Зеландия

В сентябре запрашиваемые цены на жилую недвижимость в Новой Зеландии выросли на 6% относительно предыдущего месяца. Эксперты рынка полагают, что ценовой подъем обусловлен дефицитом предложения.

Франция

Средняя стоимость жилой недвижимости во Франции увеличилась во втором квартале на 3,9% относительно первого. Это стало возможным благодаря государственным субсидиям покупателям жилья и снижением процентных ставок по ипотеке.

Люксембург

Во втором квартале цены на жилье в Люксембурге выросли относительно того же периода прошлого года на 0,3% в сегменте домов и на 0,7% – в сегменте квартир. Объемы продаж также поднялись – на 27% и 64% соответственно.

Сингапур

Индекс цен на жилье в Сингапуре вырос в третьем квартале на 15,9% относительно предыдущего квартала. Это стало крупнейшим квартальным ростом цен за последние 18 лет.

Канада

В третьем квартале стоимость жилья в Канаде выросла на 0,09% в сегменте квартир, на 0,06% – в сегменте одноэтажных домов и на 0,1% – в сегменте двухэтажных домов. Эксперты прогнозируют, что ценовой подъем будет продолжаться из-за дефицита предложения в крупных городах страны.

Нидерланды

Средняя стоимость жилой недвижимости в Нидерландах в третьем квартале 2009 года осталась на уровне предыдущего квартала и составила ?229 тыс. Эксперты полагают, что рынок жилья страны начал восстанавливаться.

Кипр

С января по сентябрь 2009 года зарубежные покупатели приобрели 1 363 объекта недвижимости на Кипре. Для сравнения: за тот же период прошлого года данный показатель составлял 5 622 объекта.

Латвия

За последние пять лет латвийцы переплатили свои объекты 4,2 млрд латов (?6 млрд), сообщается в отчете одного из крупнейших агентств недвижимости Латвии Latio. Дело в том, что в 2004 году цены на жилье начали стремительно расти, а пик цен пришелся на лето 2007 года, когда один квадратный метр жилья в стране стоил ?1,7 тыс. Сейчас же его средняя цена составляет ?500.

Эстония

Крупные операторы мобильной связи Эстонии выставляют на продажу квартиры своих должников. Компания EMT пытается реализовать 25 квартир. Запрет на распоряжение имуществом в пользу мобильного оператора Tele2 наложен на четыре квартиры.

Коммерческая недвижимость Европы

Объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в третьем квартале выросли на 40% по сравнению со вторым, до ?18 млрд. Агентство Jones Lang LaSalle прогнозирует, что в четвертом квартале объемы сделок поднимутся еще больше.

Офисы США

Средний уровень вакантности офисов в США вырос в третьем квартале до 16,5%, что является самым высоким показателем за последние пять лет. Средняя стоимость аренды американских офисов снизилась относительно второго квартала на 2,2% и составила $20,5 за кв. м в месяц.

Вместо постскриптума

В бывшей автомобильной столице США Детройте произошла давка с участием нескольких тысяч человек, которые рассчитывали на получение государственной помощи для людей, недавно лишившихся жилья, – в размере $3 тыс. на персону. Для усмирения граждан к зданию, где происходила выдача заявлений на получение помощи, были стянуты силы полиции.

Несколько человек получили травмы, некоторые упали в обморок. Всего за несколько дней в Детройте было выдано более 50 тысяч заявлений на получение государственной помощи. Однако одобрено будет только 3,5 тысячи заявок.

Для того чтобы соответствовать требованиям властей, заявитель должен прожить в Детройте не менее полугода, быть бездомным не менее года и иметь низкий или средний уровень дохода.

Ежегодный доход заявителя не должен превышать $24 850, максимальный ежегодный доход семьи из четырех человек – $35 500.

 Компания "SV Development"