Такое мнение высказал Сергей Щерба, директор департамента проектов компании «Олимп-2000», на конференции «Малоэтажное строительство: от элитного к доступному жилью».

Для снижения стоимости малоэтажного жилья по его мнению необходимо активное участие государства в процессах, происходящих на этом рынке, также государство должно контролировать деятельность монополистов и взять на себя затраты на подготовку территорий под строительство.

Если все эти меры будут приняты, то в результате стоимость квадратного метра малоэтажного жилья может опуститься до 15-20 тысяч рублей.

Константин Сафронова -  генеральный директор компании «Проект-Консалт», сообщил, что сегодняшний день малоэтажное жильё может позволить себе приобрести лишь 11-12% жителей Ленинградской области. сафонов пояснил, что пришёл к такому выводу после результатов исследования ситуации 2007 года на рынке такого рода жилья. Для примера сафонов привёл коттеджный поселок «Новая Ижора», который позиционируют как строящийся в рамках проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Здесь цена квадратного метра жилья достигает  1944 долларов. Дом площадью 127 кв.м будет стоить 247 тысяч долларов, если первоначальный взнос составит 20% от общей стоимости дома, то последующие ежемесячные платежи  составят порядка 2000 долларов в месяц  при условии двадцатилетней ипотеки. При таких условиях ежемесячный доход на каждого члена семьи должен составлять не мене 1362 долларов,  таких семей в регионе только 11-12%.

Источник: http://www.zya.ru