(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Мы склоняемся к латиноамериканской модели рынка земли

Мы склоняемся к латиноамериканской модели рынка земли


 
04.09.2009

Мы склоняемся к латиноамериканской модели рынка земли


 

КИЕВ, 04 сен. - SV Development.  На этой неделе премьер-министр Юлия Тимошенко посетила с официальным визитом Ливию. Эта страна не первый год ведет переговоры об аренде украинских земель под выращивание зерновых.

Месяц тому назад на заседании Кабмина называли возможную площадь — 100 тыс. га. Впрочем, отмечают эксперты, окончательные цифры могут быть значительно больше, пишет Газета.ua.

— Если этот проект реализуется и в Ливии откроется рынок сбыта для наших производителей, то выиграют обе стороны, — считает руководитель группы экспертов Украинского клуба аграрного бизнеса Владимир Лапа, 36 лет. — Украина получит инвестиции в агропромышленный комплекс, за счет которых можно улучшить технологии, и будет иметь квоту на экспорт зерна. Ливийцы гарантируют обеспечение своих потребностей на хлеб и через эти поставки оптимизируют его стоимость для себя.

Стоит ли наши черноземы отдавать в аренду или продавать?

— В Украине формально запрещено продавать землю иностранцам — юридическим и физическим лицам. А в аренду сдавать можно. Если иностранец будет хозяйничать эффективнее, обеспечит лучшую производительность и экономику производства, то почему бы нет?

Пик спроса на возделывание земли наступил где-то полгода-год тому назад, когда были беспрецедентные цены на продукты растениеводства, зерновые и масличные культуры. Сейчас спрос несколько снизился. Хотя тех, кто претендует на наши черноземы, всегда есть.

Лучше на протяжении года подготовиться к внедрению рынка земли и начать его в период возобновления экономики.

Возможно, украинское правительство пойдет дальше и будет добиваться снятие моратория на продажу земли?

— В глобальной перспективе это уместно. Потому что земельная реформа в Украине застряла на полпути. К коллективной собственности мы уже не вернемся, а к частной еще не пришли. Чем быстрее это сделать, тем лучше для экономики. Хотя сейчас ситуация не очень благоприятная. Во время кризиса никто не будет платить за землю дорого. И люди не смогут за паи получить приличных денег. На рынок может прийти спекулятивный капитал.

Не приведет ли это к скупке сельхозугодий большими компаниями-латифундистами, как, скажем, в Аргентине?

— Есть две модели развития сельского хозяйства: латиноамериканская, когда землей владеют большие холдинги, и европейская, при которой существуют небольшие хозяйства, которые государство поддерживает дотациями. Аграрный бюджет Евросоюза — свыше 45 миллиардов евро. В Украине — 5–7 миллиардов гривен, и из них только половина идет на поддержку производителя. Поэтому особенного выбора у нас нет.

Мы не имеем ресурса экономии за счет масштабов производства, как в Латинской Америке и России. Но и не даем компенсации сельхозпроизводителям из бюджета за недополученные прибыли, как в Европе.

Украина в большей степени идет латиноамериканским путем. Для этого не обязательно внедрять рынок земли, достаточно ограничиться арендой. Так будет лучше для сохранения структуры сельхозпроизводства, занятости населения.

 Компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс C
 
Площадь: 5 000 кв.м.
 
 
Регион: Крым
 
Количество домов: 113
 
Площадь участка: 21 га.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисное здание, класс A
 
Площадь: 5 000 кв.м.
 
 
Район: Бориспольский
 
Количество домов: 35
 
Площадь участка: 3,5 га
 

Опрос

В условиях последствий финансового кризиса, куда вкладывать деньги?