КИЕВ, 19 авг. - SV Development.   Чистый убыток девелоперской компании MirLand Development, "дочки" израильского холдинга Fishman Group, по итогам первого полугодия 2009 года достиг 18,059 миллиона долларов против прибыли в размере 3,062 миллиона долларов за аналогичный период 2008 года, говорится в сообщении компании.

"На формирование чистого убытка в первую очередь повлияли рост курса доллара и общая макроэкономическая ситуация, что привело к росту отрицательных курсовых разниц. Следует отметить, что этот фактор, формирующий бухгалтерскую прибыль/убыток, является неденежными, не влияет на реальное движение денежных средств и на состояние компании в целом. Убыток до налогообложения составил 15,604 миллиона долларов", - поясняется в пресс-релизе.

Согласно данным отчетности, выручка компании по итогам первого полугодия 2009 года составила 8,51 миллиона долларов, что на 1,329 миллиона долларов меньше соответствующего показателя за аналогичный период 2008 года (9,839 миллиона долларов), передает РИА Новости.

Согласно данным на 30 июня 2009 года, свободные денежные средства компании равны 7,99 миллиона долларов.

"Задолженность по долгосрочным обязательствам по кредитам, облигациям и займам увеличилась по состоянию на 30 июня 2009 года на 3,588 миллиона долларов и составила 92,33 миллиона долларов. Из них в 2009 году компания должна вернуть банкам в соответствии с графиками платежей порядка 2 миллиона долларов.

Срок первого платежа по выпущенным облигациям наступит 31 декабря 2010 года, и основная сумма (80% от текущей долгосрочной задолженности) по полученным банковским кредитам должна быть погашена в 2011 году", - указывается в материалах.

При этом, как отмечают в компании, основные акционеры компании оказали серьезную поддержку, в том числе, путем предоставления займов и выпуска гарантий по банковским кредитам компании (по состоянию на 30 июня 2009 года задолженность по займам, полученным от учредителей, составила 31,813 миллиона долларов).

"Компания уверена, что срок возврата по краткосрочной задолженности перед банками в размере 71,743 миллиона долларов будет отложен, в связи с тем, что в 2008 году основные акционеры компании выпустили долгосрочные гарантии, выступающие в качестве обеспечения по этим кредитам", - поясняется в отчетности.

Чистые активы Mirland Development на 30 июля 2009 года составили 316,886 миллиона долларов (по состоянию на 31 декабря 2008 года чистые активы составляли 342,236 миллиона долларов): уменьшение чистых активов в основном связано с отрицательными курсовыми разницами и снижением оценочной стоимости активов компании.

Компания MirLand Development Corporation была создана в 2004 году для развития крупных инвестиционных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций компании принадлежит инвестиционному холдингу Fishman Group, имеющему более чем 30-летний опыт работы на международном рынке недвижимости, в его управлении находится более 5 миллионов квадратных метров площадей различного назначения.

В декабре 2006 года MirLand Development успешно осуществила первичное размещение акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже.

 Компания "SV Development"