Надо ли страховать загородный дом? Требуется ли юридическое сопровождение при сделках с загородной недвижимостью? Надо ли пользоваться техническими средствами охраны или достаточно охранников, которые сидят на въезде в поселки? Эти и другие актуальные вопросы обсуждали на Круглом столе, который прошел 14 февраля в офисе «ПулЭкспресс Групп». Организаторами Круглого стола выступили Некоммерческое партнерство Ассоциация «Загородная недвижимость» и холдинг «Андромеда».

Антон Венедиктов, заместитель генерального директора «Центра Согласований», обосновал необходимость в юридическом сопровождении сделок с загородной недвижимостью тем, что часто отсутствуют схемы территориального планирования во многих районах Ленобласти, либо их разработка находится в процессе. К тому же большинство покупателей не имеют представления о комплексном развитии проекта, его концепции и схемах реализации. Так же он отметил, что сотрудничество с юридическими фирмами дают возможности предложения комплексной услуги клиентам строительных организаций, от грамотной проверки юридической чистоты сделки до подготовки документов при оформлении операций купли-продажи.

Татьяна Чачалова, руководитель отдела имущественного страхования граждан Страховой группы «Спасские ворота», заявила, что при установке охранной сигнализации в загородных домах действует понижающий коэффициент страхования. Зачастую скидка при страховании равна установке сигнализации в доме.

Владимир Павлычев, генеральный директор Охранного предприятия «Си-Норд Секьюрити» утверждает, что на каждом этапе строительства загородной недвижимости требуется охрана: на стройплощадках - охрана стройматериалов и спецтехники путем видеонаблюдения и установки спутниковых противоугонных систем, на уже построенных объектах – установка охранно-пожарной сигнализации, выставление постов физической охраны с мобильными группами.

Анна Тальянова, коммерческий директор Станции мониторинга «Андромеда-Нева», утверждает, что эффективность охраны загородной недвижимости может достигаться только за счет комплексного подхода, когда концепция охраны закладывается на этапе проектирования с привлечением специалистов в области охраны, и затем реализуется уже в готовых объектах. Использование же защищенного радиоканала, позволяет обеспечивать надежную охрану при отсутствии на объекте телефонной линии. Помимо охранных датчиков можно установить датчики протечки воды, газа. При продаже коттеджа с готовой комплексной системой охраны цена охранной сигнализации оставляет 1-2% от цены коттеджа. В случае монтажа охранных систем после сдачи объекта эта цена возрастает в 2-4 раза, не читая необходимости клиенту самому решать вопрос о реагировании на сигналы тревоги. Оплата за охрану вносится в квитанцию по оплате коммунальных платежей.

На сегодняшний день комплексные услуги по обеспечению различных аспектов безопасности позволяет не только повысить конкурентоспособность компаний-застройщиков, но и обеспечить высокий уровень жизненных притязаний для владельцев недвижимости, защитить себя, свое жилище, своих близких и свое будущее. 

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник: http://www.press-release.ru