КИЕВ, 3 июля - SV Development.  В США продолжается публикация данных, которые могут свидетельствовать о том, что рынок недвижимости страны начинает постепенно восстанавливаться от кризиса.

Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах США S&P/Case-Shiller в апреле снизился на 18% по сравнению с апрелем 2008 года. Для сравнения: в марте падение индекса в годовом исчислении составило 18,7%, в январе – 19%, пишет издание The Los Angeles Times. Таким образом, можно говорить о некотором замедлении темпов сокращения цен на жилье в стране.

По сравнению с пиковыми показателями 2006 года снижение индекса достигло 33%. Падению цен на жилую недвижимость в США способствует увеличение количества изымаемых за долги по ипотеке объектов и рост безработицы.

Крупнейший годовой спад цен в апреле был зафиксирован в Финиксе (35%), Лас-Вегасе (32%) и Сан-Франциско (28%).

Индекс цен S&P/Case-Shiller рассчитывается на основании последних данных о продажах отдельно стоящих домов в 20 крупнейших городах США и сопоставлении этой статистики с данными по предыдущим месяцам.

В расчет принимаются даже такие факторы, как произведенный в домах ремонт, который мог отразиться на их стоимости. После этого составляется таблица, в которой приводятся изменения цен. Отметка в 100 пунктов отражает тот уровень, на котором цены находились в январе 2000 года.

Напомним, что в мае индикатор изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья  в США вырос на 0,1% по сравнению с апрелем. Рост данного индекса продолжается второй месяц подряд, что позволило старшему экономисту компании MFR Inc. Джошуа Шапиро сделать прогноз о грядущем увеличении объема реальных продаж.

Компания "SV Development"