КИЕВ, 04 июня - SV Development.  Весной 2009 года стоимость аренды квартир в центре Риги упала до низшей отметки за последние два года, свидетельствуют данные обзора рынка компании Rent In Riga. 

Специалисты компании отмечают, что в этот период в сегменте аренды жилья спрос и число сделок пережили значительный прирост, в сравнении с предложением.

«Рынок аренды постепенно просыпается – спрос и число сделок по аренде жилья увеличивается стремительнее, чем предложение. В результате, выбор жилья в этом сегменте уже не так велик, как раньше, поэтому выбор подходящего места жительства может занять больше времени.

Хотя сейчас довольно велико предложение аренды жилья в новых проектах, так как многие из бывших продавцов занялись сдачей в аренду, все же, зачастую девелоперы просят слишком высокую плату за обслуживание. С ростом конкуренции, скорее всего, рынок стабилизируется и цену упадут», - прогнозирует специалист компании Янис Липша.

С превосходством предложения над спросом, стоимость аренды почти во всех сегментах продолжала снижаться. Самое стремительное падение в годовом разрезе наблюдалось в сегменте квартир в новостройках, площадью 45-60 м2, где средняя месячная арендная плата упала на 46%.

Низшую точку за последние два года достигла стоимость аренды квартир в центре столицы – 5,1 лат за м2, что на 40% ниже, чем год назад.

Весной стремительный рост предложения жилья в сегменте аренды остановился. В целом, весной, в сравнении с зимним периодом, предложение увеличилось всего на 9%, при этом спрос вырос на 20%. В сегменте новых домов, где активность самая высокая, предложение выросло всего на 4%.

Компания "SV Development"