За три квартала 2007 года участки рядом с Петербургом стали дороже на 168%. Прогнозы обещают продолжение роста цен до середины 2008-го.

Такие данные показывают исследования рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Причём, согласно исследованию, рост цен коснулся не только земельных участков, но и коттеджей, которые подорожали на 63% за аналогичный период времени. Теперь цена домов, составляющих основную массу предложений на рынке (35%), колеблется между 6 и 10 миллионами рублей.
 
Цены на так называемые таунхаузы (коттеджи с собственными земельными участками на территории города), как ни странно, на порядок выше. И хотя минимальная стоимость таунхауза ниже, чем аналогичная на загородные дома, размер максимальной стоимости может быть выше в несколько раз. В среднем, удовольствие обзавестись собственной недвижимостью в северной столице обойдётся от 2 до 20 миллионов рублей. Как показывает исследование, наибольшим спросом пользуются дома в диапазоне от 8 до 10 миллионов. Они составляют примерно 23% суммарного предложения.

Кроме таунхаузов и коттеджей рынок пригородной недвижимости Ленобласти составляют многоквартирные малоэтажки. В этом сегменте лидером предложения являются дома ценой от 1 до 4 миллионов рублей, которые составляют чуть меньше трети от всего рынка.

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Истчоник: http://www.aif.ru