В ближайшее время цена выкупа земли в Московской области существенно снизится для большинства категорий владельцев недвижимости, сообщают в пресс-службе Московской областной Думы. 6 января Мособлдума приняла законопроект  «О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», направленный  на совершенствование земельного законодательства и реализацию полномочий, предоставленных субъектам РФ федеральным законодательством. 

Ранее собственники недвижимости (зданий, строений, сооружений), построенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могли выкупать их в собственность по цене, равной десятикратной ставке земельного налога за единицу площади, составлявшей, как правило, пятнадцать процентов кадастровой стоимости земельного участка.

Законопроект предлагает установить выкупную цену на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, сообщил в своем выступлении выступлении заместитель председателя Комитета по аграрной политике, землепользованию, природным ресурсам и экологии Александр Романович. Граждане и некоммерческие организации будут платить столько же, если их право собственности на объекты недвижимости возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

В настоящий момент садоводы, дачники и владельцы личных подсобных хозяйств переоформляют свои земельные участки в упрощенном порядке и в большинстве случаев бесплатно. При продаже земельных участков иным лицам, являющимся собственниками зданий, строений и сооружений, цена продажи будет равна десятикратной ставке земельного налога. С 1 января 2010 года продажная цена будет устанавливаться Правительством Московской области.

Новый законопроект направлен на стимулирование переоформления земельных участков, ранее предоставленных юридическим лицам в постоянное бессрочное пользование. С этой целью определены размеры арендной платы за землю: два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. Также сокращается перечень документов, запрашиваемых у граждан и юридических лиц при оформлении прав на земельные участки, на которых расположены принадлежащие им здания, строения, сооружения, что позволит упростить процедуру переоформления участков.

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник: http://www.help.su