Театр начинается с вешалки, а загородная недвижимость – с земельного участка. Прежде, чем строить загородный дом или покупать готовый, следует определить его месторасположение. И, если в больших городах людям, которым приходится ездить каждый день на работу, рекомендуют приобретать землю в пределах 30 километров, то для нашего города это не так актуально. Новороссийцы, как правило, рассматривают объекты поближе к черте города. Очень большим спросом пользуется сейчас земля в Борисовке и Цемдолине, Глебовском сельском округе. В прибрежных зонах: Широкая Балка, Мысхако, Алексино и в центре города земля самая дорогая.

Если стоимость земельных участков в среднем по городу колеблется от нескольких сотен тысяч рублей до сотен тысяч евро, то в элитных районах цены начинаются с 25 тысяч долларов за сотку.
 
Из чего же складывается цена на землю? Во-первых – месторасположение, второе – инженерные коммуникации, инфраструктура. Также немаловажно состояние документации на земельный участок. Если сложности оформления хозяином уже преодолены и у него на руках есть Свидетельство на право собственности – цена на объект дешевой не будет. Поэтому, конечно выгодней покупать неоформленные объекты, но и риски при этом тоже возрастают, т.к. рассчитываться все равно придется сразу, а взамен вы в лучшем случае получите доверенность на право представлять интересы хозяина и отчуждать от его имени недвижимость.

Стоит заметить, что цены на земельные участки растут значительно быстрее, чем на квартиры в Новороссийске.

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник: http://nrnews.ru