КИЕВ, 15 мая - SV Development. Рынок недвижимости США, вопреки прогнозам многих специалистов, не только жив, но и начал расти.

По мнению Татьяны Родионовой, президента FIABCI-Россия, россияне могут упустить шанс инвестировать в объекты недвижимости в этом государстве, так как дома и землю там уже "стали активно скупать наши конкуренты из других стран". Об этом она заявила сегодня, 15 мая, на форуме INFOREAL.

"СМИ чрезмерно спекулируют на теме падения рынка недвижимости США, - считает Татьяна Родионова. - Действительно, где-то были проданы объекты за 1 доллар, где-то дома и вовсе были снесены, так как банкам, у которых они были в залоге, проще оказалось ликвидировать дома, чем содержать их. Но это вовсе не показатель краха. Рынок недвижимости США "остыл" за прошлый год примерно на 8,7%.

Но пять штатов все же подошли к концу года с позитивной динамикой. Больше всего пострадали те штаты, где в последнее время надувались ценовые пузыри - например, Флорида и Невада.

Сейчас цены продолжают снижаться, но за первые три месяца 2009 года во Флориде уже растет количество сделок с недвижимостью: по отдельно стоящим домам прирост в январе составил 24%, в феврале   20%, в марте   30% по сравнению с теми же месяцами 2008 года.

Для кондоминиумов в январе прирост составил 13%, в феврале 43%, в марте 25%. Так что на сегодняшний день рынок недвижимости США выходит из спячки".

Татьяна Родионова полагает, что россияне не слишком активно вкладываются в американсакую недвижимость, так как полагают, что рынок еще не достиг дна, и ждут дальнейшего снижения цен. Между тем, они рискуют упустить момент, когда цены поползут вверх.

Быстрых денег сегодня на недвижимости не сделаешь, отмечает она, сейчас идеальная ситуация для длинных вложений.

То же самое касается и других стран, в том числе и тех, которые меньше пострадали от кризиса, чем американский. По данным Татьяны Родионовой, за 30 лет на рынке недвижимости Великобритании было много взлетов и падений, но ни разу очередной ценовой провал не был ниже, чем предыдущий. То есть рост рынка все равно идет.

Компания "SV Development"