КИЕВ, 14 мая - SV Development. Из-за сокращения покупателей предложенные властями Токио участки земли цены резко упали в цене, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на ведущую японскую деловую газету "Никкэй".

В условиях падения спроса на землю под промышленное и жилищное строительство токийским властям, отмечает издание, в 2008 финансовом году, который завершился 31 марта, удалось реализовать только 25% всех перспективных участков, предложенных для продажи на аукционе.

Также рухнул и столичный рынок недвижимости, из 127 владений, выставленных на аукцион, было продано всего 29 из них.

Еще два года назад картина была совершенно иной. Как напоминает "Никкэй", в 2006 году из 94 объектов городской недвижимости было приобретено корпоративными и индивидуальными клиентами 90 владений. Такая тенденция привела к беспрецедентному за многие годы падению цен на землю в Токио.

Так, по данным "Никкэй", земельный участок площадью 5,5 тыс кв.м в столичном районе Мэгуро, предлагавшийся ранее его муниципалитетом за 19 млрд иен /190 млн долларов по текущему курсу/, в конце марта этого года был продан всего за 1,9 млрд иен /19 млн долларов/, то есть в 10 раз меньше первоначальной цены. Его купила сообща "четверка" местных риэлторских компаний.

В другом случае участок земли площадью 110 тыс кв.м на берегу реки в районе Кото, где ранее намечалось сооружение ряда крупных перспективных инфраструктурных комплексов, с большим трудом "ушел" за 44 млрд иен /440 млн долларов/ - на 30 проц меньше запрошенной городскими властями стоимости.

Ситуация на этом рынке, подчеркивают риэлторы в Токио, "остается весьма туманной ввиду отсутствия реальных покупателей и съемщиков жилых и офисных помещений в условиях нынешнего финансового кризиса".

Компания "SV Development"