КИЕВ, 31 мар - SV Development. На жилищном рынке США уже заметны очаги стабилизации. Об этом заявил президент Барак Обама в интервью Financial Times.

"Здесь, в США, например, мы начинаем замечать очаги стабилизации на жилищном рынке. Благодаря нашему жилищному плану процентные ставки и ставки по ипотечным кредитам опустились до рекордно низких за очень долгое время, и можно заметить большой объем рефинансирования в банковском секторе", - утверждает Обама.

По мнению президента США, это случилось благодаря и деятельности министра финансов. "На отдельных рынках, например на рынке автомобильных и образовательных кредитов, усилия министра финансов Тимоти Гайтнера, направленные на оживление рынка обеспеченных активов, принесли плоды, и нам предстоит сделать еще многое", - указывает Обама.

"Но я уверен: если мы проявим настойчивость и не будем подходить к этому с мыслью, что существует прямолинейное решение, а вместо этого будем пробовать комплекс мер, чтобы добиться экономического роста через занятость, мы выберемся из нынешнего кризиса", - оптимистически подытожил президент США.

Ипотечный кризис в США начался еще в 2006 году. Главной его причиной стал рост невозвратов жилищных кредитов неблагонадежными заемщиками.

Кризис стал заметен и начал приобретать международные масштабы весной 2007 года, когда New Century Financial Corporation, крупнейшая ипотечная компания США, занимающаяся кредитованием ненадежных заемщиков, ушла с Нью-Йоркской фондовой биржи.

В течение следующих нескольких месяцев понесли убытки или оказались банкротами десятки подобных компаний. На международных рынках стал намечаться кризис ликвидности. Центробанки всего мира начали вливать в свои финансовые системы десятки и сотни миллиардов долларов.

По мнению аналитиков, причина массовых отказов платить по ипотеке обусловлена самой ипотечной схемой, разработанной в начале 2000-х годов финансистами с Уолл-стрит и ориентированной на заемщиков с неблагополучной кредитной историей.

Эти ипотечные кредиты "для бедных" получили название "субстандартных", их массовая выдача началась в 2003 году. Иногда для получения подобного займа не требовалось ни предварительных платежей, ни предоставления сведений о доходах.

Первые три года выплаты по кредиту были льготными, а когда в 2006-2007 годах общее поднятие выплат, согласно схеме, совпало с увеличение безработицы в США, началась «лавина» банкротств и выселений из домов.

Компания "SV Development"