КИЕВ, 27 мар - SV Development. Дать объявлениеЕсли бы не мировой кризис то чрезмерное предложение создало бы кризис на румынском рынке недвижимости уже через три года. Такое мнение высказывает Богдан Георджецу ( Bogdan Georgescu) управляющий партнер Colliers Romania.

«Если бы не мировой финансовый кризис, то чрезмерное предложение создало бы проблемы на румынском рынке недвижимости уже через 3, максимум 5 лет. Выводящиеся на рынок проекты игнорировали потребности рынка. Разразившийся кризис уменьшил спрос и мы должны воспользоваться этим что бы избежать затем локального кризиса на рынке жилья»,- комментирует ситуацию Богдан Георджецу ( Bogdan Georgescu), сообщает "Квадрум".

При этом, специалист добавляет что большие проблемы возникли сейчас у застройщиков коммерческой недвижимости. Так как кредиторы предоставляя займы требуют что бы хотя бы 50% возводимой недвижимости уже были сняты предварительно в аренду. Между тем, само строительство подобных объектов осуществляется не быстрее 2 лет, что делает чрезвычайно трудным найти компании заинтересованные в аренде воспользоваться которой можно через столь длительное время.

«Пока компании ищут краткосрочные решения проблемы. Однако, вполне очевидно что через 3-6 месяцев у них наступят значительные проблемы так как банки стали очень требовательными в предоставлении заимствований», - резюмирует Богдан Георджецу ( Bogdan Georgescu).

Компания "SV Development"