КИЕВ, 11 мар - SV Development.  Согласно отчету ведущего швейцарского инвестбанка Credit Suisse, в сегменте офисных и торговых помещений рынка недвижимости страны в 2009 году будет наблюдаться тенденция к уменьшению площадей и отказу от планов по расширению некоторых торговых сетей на фоне сокращения их прибыли.

Торговые сети, которые стремились к увеличению количества новых «точек» для того, чтобы выжить и развиваться в условиях международной конкуренции, проведут оценку своей деятельности на предмет закрытия магазинов, которые не приносят ожидаемой прибыли.

Кроме того, с рынка могут уйти мелкие игроки, которые проигрывают конкуренцию новым торговым центрам.

За период с 1995 по 2007 гг. количество площадей в торговых центрах страны увеличилось с 820 тыс. до 2 млн кв. м, сообщает издание Swiss Info.

Авторы доклада утверждают, что рынок жилой недвижимости Швейцарии будет оставаться стабильным в условиях кризиса – в отличие от многих других стран мира. Главным образом это связано с притоком в страну квалифицированной рабочей силы, которая подстегивает спрос на жилье.

По данным Credit Suisse, приток 100 тыс. новых резидентов в 2008 году увеличил спрос на новое жилье в стране на 13,7 тыс. объектов.

Также аналитики банка прогнозируют, что ежегодные объемы строительства нового жилья в Швейцарии будут составлять порядка 40 тыс. объектов вплоть до 2011 года на фоне небольшого сокращения спроса.

Существенного изменения цен не произойдет, однако в некоторых «горячих точках» - например, в Женеве, Цюрихе и на популярных горнолыжных курортах – будет отмечено их остывание.

Компания "SV Development"