КИЕВ, 18 фев - SV Development. Рост цен на квартиры в столице Словении, Любляне, замедлился до 3,4% по итогам прошедшего года. В третьем и четвертом кварталах 2008 г. стоимость квартир в городе и вовсе снижалась – на 0,7 и 2,3% в квартальном исчислении, соответственно.

Главными причинами спада стали сокращение покупательной способности населения на фоне высоких цен на жилье в стране, избыточного предложения новых квартир и ужесточения условий кредитования местными банками, пишет издание The Slovenia Times.

После падения цен во втором полугодии 2008 г. потенциальные покупатели начали откладывать совершение сделок, что, в свою очередь, может привести к дальнейшему снижению спроса.

Средние темпы роста цен на жилье в стране варьировались от 4,9% на побережье до 34,8% в области Корошка на северо-западе Словении.

Стоимость земли под застройку увеличивалась в большинстве регионов страны, но больше всего – на 90,7% - в той же Корошке.

Квадратный метр офисных площадей в Любляне подорожал на 3,8% по итогам года, до 1733 евро. Кроме того, подросла стоимость аренды квартир в городе – на 11,8% относительно 2007 года.

Компания "SV Development"