КИЕВ, 22 янв - SV Development.  По словам местных экспертов, традиционные модели поведения на рынке малоприменимы в условиях резкого падения цен на жилье и увеличения числа отчуждаемой недвижимости.

Цены на дома и квартиры в Калифорнии упали в декабре 2008 года на 38% по отношению к аналогичному периоду предыдущего года. Средняя стоимость жилья снизилась за указанный период с $402 тыс. до $249 тыс. Это самый низкий показатель с февраля 2002 года.

В то же время, число продаж жилой недвижимости значительно увеличилось. Всего в декабре было продано 37 836 объектов. Это на 18% выше, чем в ноябре, и на 48% превышает показатель декабря 2007 года.

Аналитики объясняют рост продаж наличием большого количества сравнительно дешевых объектов отчужденной недвижимости, доля которых на рынке составляет 58%. Для сравнения, годом ранее данный показатель был отмечен на уровне 24%. Они также заявляют, что в текущей рыночной ситуации крайне сложно что-то прогнозировать или давать советы по поводу поведения на рынке, сообщает Prian.ru.

Компания "SV Development"