КИЕВ, 22 янв - SV Development. Европейский рынок коммерческой недвижимости завершил 2008 год, который стал одним из худших в истории многих компаний, на фоне предупреждений, что в 2009 году ситуация еще ухудшится, пишет "Financial Times".
  
По прогнозу британского Королевского института оценщиков, Британия находится лишь на полпути падения цен, которые упадут как минимум на 50% по сравнению с пиком, пришедшимся на лето 2007 год. Авторы прогноза полагают, что спад продлится до конца 2010 года, цитирует издание "K2kapital".

В прошлом спад на британском рынке предшествовал спадам в остальных странах Европы, и это означает, что следует ждать падения во многих европейских государствах. "Сочетание банковского кризиса, схлопывания пузыря активов и прогнозов глубокой экономической рецессии снизило стоимость всех активов по всему миру", - заявил Алекс Джеффри из фонда "MGPA".

По данным компании "IPD", специализирующейся на сборе данных о британской недвижимости, доходы от коммерческой недвижимости и ее стоимость в Британии в декабре упали на 5,3% и 5,8% соответственно. За 2008 год стоимость недвижимости снизилась на 27,1%, а за 18 месяцев после пика - на 35,5%.

Глобальные продажи недвижимости в четвертом квартале снизились более чем на треть и составили 16% объема аналогичного периода 2007 года, сообщает компания "Real Capital Analytics". По данным фирмы недвижимости "Jones Lang LaSalle", инвестиции в этот сектор в Европе упали в 2008 году на 55%, примерно до 110 млрд. евро.

Ожидается, что в этом году цены продолжат падение, хотя среди инвесторов нет единого мнения о том, когда будет достигнуто дно. Некоторые, например, "LaSalle Investment Management", считают, что в Британии, Южной Корее и Австралии начался возврат к справедливым ценам, учитывая размеры их снижения к настоящему моменту. Однако многие другие воздерживаются от инвестиций до тех пор, пока не станет ясна глубина спада.

Компания "SV Development"