Цены на жилье в Лондоне падали в этом году самыми быстрыми темпами во всей Великобритании, и аналитики Hometrack Ltd. ожидают сохранения этой тенденции в 2009 году, поскольку экономика страны все глубже погружается в рецессию, сообщил RosInvest.

Стоимость жилья в столице Великобритании упала на 10,1% с начала года по сравнению с 8,7% в среднем по стране, говорится в докладе аналитической компании рынка недвижимости Hometrack. В декабре цены на дома в Лондоне уменьшились на 1%, при этом падение в остальных регионах в среднем составило около 0,9%.

"Наступление рецессии и перспективы роста безработицы в течение 2009 года продолжат подрывать доверие и спрос, а это неминуемо выльется в дальнейшее падение цен на жилье в следующие 12 месяцев", - заявил директор отдела исследований Hometrack Ричард Доннелл.

Банки значительно сократили объемы выдаваемых кредитов, поскольку они таким образом готовятся к тяготам рецессии, и потребители теперь не могут позволить себе покупку жилья, утверждает эксперт.

Правительство под руководством премьер-министра Гордона Брауна объявит в январе о новых мерах восстановления нормального уровня кредитования, ожидают аналитики.

Согласно прогнозу Hometrack, стоимость жилья уменьшится в 2009 году на 10%, а в 2010 году - еще на 3%.

Rightmove Plc и Королевский институт дипломированных оценщиков (Royal Institute of Chartered Surveyors) также ожидают снижения цен на дома на 10% в следующем году.

Количество сделок купли-продажи жилья сократилось в 2008 году на 45%, в 2009 году ожидается дальнейшее снижение на 12%, говорится в докладе Hometrack. Темпы смены жилья домовладельцами составят в 2009 году 31 год, что в два раза превышает среднее значение этого показателя за последнее десятилетие.

Компания "SV Development"