Цены на недвижимость в Малайзии не упадут так значительно, как цены на недвижимость в Гонконге, Сингапуре и в Тайланде в 2009 году. Эксперты объясняют это умеренными темпами роста цен.

По славам президента Ассоциации частных оценщиков и консультантов по недвижимости Малайзии Джеймса Вонга,  в течение трех последних лет в Гонконге, Сингапуре и в Тайланде наблюдался период активного роста цены на недвижимость, в то время как цены на недвижимость в Малайзии росли постепенно. Кроме того, на ситуацию на рынке недвижимости Гонконга и Сингапура негативно повлияла ситуация в экономике США, пишет BUILDING.

Д.Вонг отмечает, что на рынке недвижимости многие покупатели используют стратегию «подожди и посмотри» из-за экономической неопределенности. При этом недвижимость низкой и средней ценовой категорий подвержена более сильным изменениям, чем дорогая.

«В торговом секторе может наблюдаться излишек предложения, так как в следующем году ожидается сдача нескольких новых торговых центров. Если в следующем году экономика продолжит сворачиваться, гостиничный сектор также пострадает, в силу того, что сократится число иностранных туристов», -сказал он.

Эксперт прогнозирует, что рост цен в Малайзии возобновится по истечение трех лет.

В то же время, управляющий директор Sime Darby Property Bhd Датук Тунку Путра Бадлишах отметил, что маржа дохода, которую закладывали застройщики, была не высокой, и в Малайзии до недавнего времени наблюдался умеренный прирост капитала.

Компания "SV Development"