Ипотечный гигант США Fannie Mae не виновен в кризисе американского рынка жилья, заявил в конгрессе бывший глава компании.

Ко времени, когда Fannie Mae начала рискованную инвестиционную деятельность в 2005г., «корни нынешнего кризиса были уже давно развиты», - считает Фрэнклин Рэйнс (Franklin Raines).

Комментарии г-на Рэйнса были представлены в виде письменного свидетельства Комитету по надзору и правительственным реформам Палаты представителей США, пишет Bankir.Ru. 

В сентябре Fannie Mae и Freddie Mac были национализированы государством. Данные меры могут обойтись налогоплательщикам США в 200 млрд. долларов.

Сейчас контроль над двумя компаниями осуществляется Федеральным агентством финансирования жилья до тех пор, пока их будущее не будет определено новой администрацией избранного президента Барака Обамы.

В целом Fannie Mae и Freddie Mac гарантируют или обладают половиной ипотечного рынка США в размере 12 трлн. долларов, и правительство США теперь взяло на себя ответственность за эту сумму.

Данные компании не предоставляют непосредственные кредиты на покупку жилья, но покупают ипотечные кредиты у лицензированных кредиторов, а затем перепродают их инвесторам. В результате, эти компании связаны практически со всеми ипотечными кредиторами США. 

За прошедший год по сентябрь эти две компании потеряли почти 14 млрд. долларов на фоне роста дефолтов по ипотечным кредитам. 

Кризис ипотечного рынка США, спровоцировавший более обширный глобальный кредитный кризис, был вызван проблемными ипотечными долгами на многие миллиарды долларов. Кризис распространился на большинство стран мира, поскольку долги превращались в ценные бумаги и затем продавались инвесторам.

По мнению критиков, два ипотечных гиганта, которые, будучи спонсируемыми правительством, могли получать дешевые займы для ведения своей деятельности, подвергались слишком слабому регулированию.

Компания "SV Development"