Об этом сказал председатель совета Украинского общества оценщиков Владимир Шалаев.

"Я думаю, что большинство денег проходит сегодня "в тени"... по рыночной оценке - это не один, это несколько миллиардов долларов. Идут колоссальны теневые денежные потоки. Если бы это было нормальным путем, одних бы налогов было в сотни раз больше, чем сегодня", - сказал он.

По его словам, сейчас несколько тысяч людей занимаются скупкой и изменением функционального назначения земли под Киевом. "Просто скупаются участки, после этого выносятся вопросы по их переоформлению на заседание сельсовета, потом переоформляется и все имеет уже свои оценки", - отметил В.Шалаев.

При этом ее стоимость после прохождения по теневой схеме увеличивается в 2-3 раза. В.Шалаев отметил, что в рамках нашего законодательства все эти схемы можно осуществлять даже в рамках моратория вполне законно. "Если земля скупается, предположим, за 1 млн., то после прохождения этих процедур, он уже стоит 3 млн.", - сказал В.Шалаев.

Он отметил, что для нормальной работы земельного рынка прежде всего необходимо отменить мораторий на продажу сельхозземель до 2008 г. Шалаев также сказал, что в рамках моратория тенденции теневых продаж земли сейчас замечены в Донецке, Львове, Одессе, Крыму. Консалтинговая компания SV Development (Киев) считает, что до 25% земли в Киевской области покупается для перепродажи.

Источник: http://www.ugmk.info/