По мнению директора агентства недвижимости A&A Kinnisvara Айвара Виллемсона, возвращение спекулянтов на рынок недвижимости Эстонии оживит его и остановит падение цен.

Во время бума именно спекулянты оказали позитивное влияние на рост цен и увеличение количества сделок. «Сейчас большая часть квартир продается ниже себестоимости. Я жду возвращения спекулянтов», - цитирует слова Виллемсона портал prian.ru.

Однако положение ухудшится, поскольку зарплаты уже сейчас не позволяют брать кредит, прогнозирует специалист. В данный момент квартиры в пригородах Таллинна продаются по цене 17 000 крон за кв. м ($1366), в центре - 25 000 крон за кв. м ($2008).

В течение года падение индекса kv.ee, отражающего стоимость вторичного жилья, составило 15%, с 21 165 крон за кв. м. ($1704) до 17 956 крон ($1443). Аналитик Тыну Тоомпарк предполагает, что и в следующем году цены продолжат падение.

Компания "SV Development"