Катарский государственный инвестиционный фонд Qatar Investment Authority, управляющий активами на сумму $60 млрд., планирует в 2009 году продолжить покупку недвижимости, так как цены на нее падают и инвесторы распродают активы.
"Мы заинтересованы в элитных объектах, расположенных в крупных городах, которые продаются по низкой цене, - сказал Навид Чамдия, глава компании по операциям с недвижимостью, в ходе конференции Real Estate Investment World в Токио. - Мы продолжим вкладывать деньги в привлекательные активы".

Из-за того, что мировой кредитных кризис уменьшил доступность займов и заставил покупателей отказаться от сделок, стоимость недвижимости в Нью-Йорке, Лондоне и Токио стала снижаться. Что касается нью-йоркского рынка коммерческой собственности, то в нынешнем году он, скорее всего, столкнется с наихудшими показателями с 2004 года: к настоящему моменту объем сделок с недвижимостью сократился на 61%. Это дает возможность Qatar Investment Authority скупать объекты по более низкой цене, а также покупать акции инвестиционных фондов недвижимости со скидкой, которую ему предоставят инвесторы и фонды частных акций, считает Чамдия.

Катарская фирма начала вкладывать деньги в недвижимость три года назад, чтобы диверсифицировать свои активы. В августе она впервые напрямую инвестировала средства в американскую собственность, приобретя вместе с Boston Properties здание General Motors и три других нью-йоркских небоскреба. Это вложение стоило инвесторам $3,95 млрд.

Чамдия указал на Lehman Brothers Holdings, который 15 сентября объявил о своем банкротстве: общая стоимость его недвижимых активов составляет около $30 млрд. Кроме того, он упомянул страховую фирму American International Group, которая недавно получила помощь от американского правительства: она владеет недвижимыми активами на $16 млрд., и часть из них может быть выставлена на продажу. Однако Чамдия не сказал, собирается ли Qatar Investment Authority сделать предложение этим компаниям, отмечает