По мнению Сонни Калси, управляющего директора и одного из руководителей Morgan Stanley по инвестициям в недвижимость, в ближайшей перспективе коммерческая собственность может подешеветь еще на 30%, и в этих условиях наилучшие возможности для инвестирования представляет Япония.

"У Японии есть свои проблемы, но по сравнению с другими странами ее экономика и финансовые институты находятся в неплохой форме, - сказал Калси на конференции "Мир инвестиций в недвижимость" (Real Estate Investment World), которая проходила в Токио. - Япония является наиболее привлекательным рынком".

Как утверждает Калси, мировой кредитный кризис стал причиной переоценки стоимости недвижимости и реструктуризации рынка. В текущих условиях на первый план выходит умение эффективно управлять активами. Финансовые центры, вроде Нью-Йорка и Лондона, столкнутся с серьезными проблемами, и в результате больше всех пострадает Европа.

Если верить докладу Real Capital Analytics, за первые восемь месяцев года объем продаж коммерческой недвижимости по всему миру - включая офисы, гостиницы и торговые центры - сократился на 57% и составил $388 млрд. В США продажи уменьшились на 77% до $106 млрд., в Великобритании - на 55% до $38 млрд., а в остальной Европе - на 50% до $89 млрд., отмечает Arendator.ru.

Компания "SV Development"