Нехватка доступных ипотечных кредитов «душит» рынок жилья, показали данные отчета Королевского института дипломированных оценщиков (Rics). 

По данным официального отчета, число домов, проданных в Великобритании за последние три месяца, рухнуло до минимума за последние 30 лет.

Между тем, по данным Ассоциации ипотечных кредиторов, объем займов, выданных на покупку жилья, упал в Британии в сентябре на 15% с прошлого месяца. Это значение оказалось на 57% ниже показателей за аналогичный период прошлого года, сообщает Bankir.Ru.

В период с августа по октябрь уровень продаж домов в расчете на одного агента Rics упал до 10,9, - минимум с начала проведения исследования в 1978г.

Такая ситуация вызвала, в свою очередь, спад цен на жилье в большинстве регионов страны. По заявлению представителя Rics Яна Перри (Ian Perry), недавнее решение Банка Англии о сокращении учетной ставки с 4,5% до 3% должно увеличить спрос на недвижимость. «Даже в этом случае всеобщая нехватка ипотечных средств остается главной проблемой на рынке жилья для подавляющего большинства желающих приобрести недвижимость», - сообщил он.

Слова аналитика подтверждаются данными от Сообщества ипотечных кредиторов, согласно которым, в сентябре на покупку домов было выдано 35000 кредитов, что ниже уровня в 41000 кредитов месяцем ранее.

В среднем каждым агентом по недвижимости Британии за неделю было продано менее одной единицы жилья, говорится в отчете Rics.

Между тем, по прогнозам крупнейшего строительного общества страны, Nationwide, цены на жилье в Великобритании продолжат падать далее в 2009-2010гг.

Компания "SV Development"