Девелоперский бизнес в Грузии начал испытывать серьезные проблемы после военного конфликта в Южной Осетии в августе текущего года, говорится в специальном докладе польской консалтинговой компании PMR Ltd. 
Как отмечается в документе, текстом которого располагает портал ПРО Девелопмент,  количество сделок в сфере недвижимости в Грузии после конфликта сократилось в 2 раза - с 1,9 тыс. до 800 в день.

По мнению экспертов PMR, трудности обусловлены, в частности, резким ограничением объемов кредитования, которое ввели коммерческие банки Грузии. В результате девелоперы лишились возможности гасить долги, привлекая новые заемные средства.

Мешает девелоперам и недоступность ипотечных кредитов. На жилищное строительство в Грузии приходится 88% всего объема застройки, на офисное - 5,5%, на коммерческое - 6,5%, отмечается в докладе.

Строительство было одним из самых быстро развивающихся секторов грузинской экономики до военного конфликта в Южной Осетии. В 2001-2007 годах рост производства в этой сфере составлял в среднем 36% в год.

По мнению экспертов PMR, для многих грузинских девелоперов оптимальным выходом из данной ситуации могло бы стать объявление дефолта по текущим и запланированным проектам, но это может полностью подорвать потребительское доверие.

PMR - консалтиговая, исследовательская и издательская компания, более 10 лет предоставляющая клиентам информацию и услуги в сфере девелопмента, IT и фармацевтической промышленности в Центральной и Восточной Европе.

Компания "SV Development"