По словам Минору Мори, председателя крупнейшей частной девелоперской компании Японии Mori Building Co., цены на жилую недвижимость Токио могут обрушиться из-за избытка предложения и снижения спроса.

Замедление темпов роста экономики страны и кредитный кризис, который привел к ужесточению условий выдачи кредитов, негативно сказались на спросе на коммерческую и жилую недвижимость Японии, передает агентство Prian.

Так, предложение на рынке кондоминиумов Токио в первом полугодии 2008 г. сократилось на 24% относительно аналогичного периода прошлого года. Количество выставленных на продажу новых квартир сократилось до 69194 объектов в 2007 г. из-за снижения объемов продаж и увеличения количества непроданного жилья.

Рынок коммерческой недвижимости города, между тем, остается относительно здоровым, и г-н Мори считает, что спад цен в этом сегменте не превысит 10%.

Компания "SV Development"