Отдел по исследованию рынка жилой недвижимости компании CB Richard Ellis, сегодня сообщил, что рынок недвижимости Великобритании скорее всего не сможет начать восстановление позиций до начала 2010 года.

В выпущенном компанией отчете, сообщается, что на данный момент, средняя цена жилого дома в Великобритании составляет £165,188, что на 10.3% меньше, чем 12 месяцев назад, передает ЗагранДом.ру.

«Если уровень коррекции будет приблизительно равен уровню кризиса начала 90-х, то цены на жилую недвижимость могут упасть на 25% к концу 2009 года. При этом, этот кризис по своей сути отличает от кризиса начала 90-х, и врядли достигнет его силы, несмотря на то, что «вынужденные продавцы» сейчас составляют значительную часть рынка», - говорится в отчете.

Исследование показало, что финансовый кризис значительно повлиял на кредитный рынок, который в свою очередь ослабил рынок недвижимости страны, так как до 75% всех покупателей зависят от кредитных денег.

«Дни ипотеки в 100% прошли», говорится в исследовании, «Большинство банков ужесточило кредитные условия и сейчас депозит в 20% сейчас считается нормой. Всего 32.000 ипотечных кредитов были утверждены за август этого года, это самый низкий уровень с января 1993».

Дженнет Сибритц, глава отдела исследования рынка жилой недвижимости в CBRE, говорит, «Мы сейчас живем в уникальное время перемен, ужесточение кредитных ограничений будет продолжаться, и банки будут стараться выдавать только безрисковые кредиты».

Компания "SV Development"