По мнению экспертов, решение о национализации британского ипотечного банка Bradford & Bingley еще больше сузит спектр возможностей для получения кредита на рынке недвижимости.

Из-за того, что большинство сделок банка будет закрыто, цены на ипотечные кредиты в Великобритании вырастут. До текущего момента B&B предоставлял самые лучшие условия по кредитам на недвижимость, которая предназначена для последующей сдачи в аренду, сообщает ZagranDom.ru.

Аналитики предупреждают, что из 1.2 миллиона всех непогашенных кредитов, выданных на недвижимость под аренду, примерно от 400 до 500 тысяч потребуют рефинансирования в ближайшие 12 месяцев.

С постоянно падающими ценами на недвижимость и растущим уровнем арендной платы, необходимой для нового займа, большинству должников придется постараться, чтобы соответствовать критериям для получения нового кредита, говорит Рэй Булгер, старший менеджер в ипотечной компании John Charcol.

«Сейчас никто не предлагает 85% или более. Если люди получат возможность рефинансирования на 75% (или менее), у них будет гораздо больше выбора, несмотря на то, что определение стоимости сейчас куда более консервативно», - добавил он.

Компания "SV Development"