В сообщении Fitch говорится, что проблемы российских девелоперов кроются в «большой доле краткосрочной задолженности применительно к позициям их ликвидности, значительном оттоке операционных денежных средств, ограниченных денежных средствах на балансе и фактическим отсутствии сколько-нибудь существенного запаса по безотзывным неиспользованным кредитным линиям».

По словам старшего директора агентства Джулиана Краша, «риски ликвидности, которые ассоциируются с российскими девелоперами, еще никогда не были столь высокими. Это отчасти связано с оказанием правительством РФ поддержки финансовым учреждениям страны и растущей неуверенностью в способности не только крупнейших российских банков сохранить объемы кредитования сектору недвижимости на текущем уровне», сообщает Prian.ru.

Несмотря на предоставленную государственным Внешэкономбанком (ВЭБ) сумму в размере $50 млрд для рефинансирования задолженности российских компаний, аналитики Fitch расценивают это как краткосрочную поддержку.

Недостаточный объем денежных средств на балансе и безотзывных неиспользованных кредитных линий означает, что в настоящее время российские девелоперы в высокой степени зависимы от решений внутренних и международных кредиторов по рефинансированию существенных краткосрочных задолженностей с наступающими сроками погашения у таких компаний.

Компания "SV Development"