Загальна інформація:
Котеджне селище «Водограй» розташований в 25 кілометрах від Києва (Макарівський район).
Генеральний план селища «Водограй» передбачає будівництво 270 котеджів площею від 294 до 535 кв.м. на закритій території, що охороняється в 65 га. Земельні ділянки 18 соток розташовані так, щоб забезпечити максимально зручний під'їзд до домоволодіння.
Удома пропонуються в готовому вигляді в основній масі під чистове оздоблення, можливі також варіанти здачі: базовий, «під ключ», під індивідуальний проект інтер'єру.
Будівельні матеріали котеджів:
Фундамент: стрічковий;
Стіни: керамічні блоки, цегла;
Покрівля: гідроізоляція;
Вікна: 2-х камерні склопакети;
Оздоблення фасадів: декоративна фактурна штукатурка.
Комунікації:
Централізована система комунікацій забезпечує безперебійну життєдіяльність селища «Водограй». У кожному котеджі встановлена автономна система опалення та гарячого водопостачання.
Інженерні комунікації:
Електрика - 15-20 кВт на квартиру
Водопровід - центральний в рамках селища
Каналізація - центральна в рамках селища
Газопостачання - магістральний
Система опалення - газовий котел
Зонування і впорядкування:
Єдина архітектурно-художня концепція селища ретельно продумана з урахуванням особливостей навколишнього ландшафту і побажань потенційних споживачів. Удома в селищі «Водограй» будуть витримані в європейському стилі.
На території будуть виконані ландшафтні роботи, мощення, підсвічування, озеленення, облаштовані зелена прогулочная зона, великий парк вздовж озера, 2 парку на території містечка, спортивні та дитячі майданчики, впорядковано 5 озер, громадський і приватні пляжі.
Соціальна інфраструктура:
У селищі буде передбачена розвинена інфраструктура, яка включає в себе:
дитячий садок;
дитяча ігрова кімната;
4 дитячі майданчики;
спортивний майданчик (волейбол, баскетбол, міні-футбол і т.п.);
тенісні корти;
більярд;
банкомат;
ресторан і ресторан-бар;
магазин;
пункт мийки на 2 пости і шиномонтажу;
4 гостьові автостоянки;
фітнес-центр;
салон краси зі SPA-салоном;
пункт прийому хімчистки;
цілодобовий медпункт і аптека;
сауна з басейном;
критий басейн 25м.
Безпека:
Територія обгороджена парканом висотою 2,5 м по всьому периметру і цілодобово охороняється професійною службою безпеки. За бажанням фахівці охоронного підприємства можуть створити багаторівневу систему охорони із застосуванням сучасних технічних засобів спостереження та оповіщення. На території селища буде організований контрольно-пропускний режим з системою відеоспостереження.
Управління:
Для забезпечення життєдіяльності селища «Водограй» буде створено:
власна служба експлуатації і сервісу;
власне транспортне обслуговування містечка, - маршрутні автобуси М. «Нивки» - «ВОДОГРАЙ»;
підбір домробітниць, нянь, гувернанток і т.пр.;
служба таксі;
служба доставки великогабаритних вантажів.
