(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости России / Покупка квартиры в столице России окупится за 22 года

Покупка квартиры в столице России окупится за 22 года


 
19.11.2017

Покупка квартиры в столице России окупится за 22 года


 

 

Покупка квартиры в столице России окупится за 22 года
Для исследования были выбраны города страны с численностью не менее 300 000 граждан. Так, по подсчетам профессионалов, ежели сдавать квартиру в нашем городе, то она окупится через 16 лет. При анализе учитывалась только круглогодичная аренда без сопутствующих трат, таковых как простой квартиры, ремонт, налоги и др.
В следствии, Киров занял 46 место из 69 городов в рейтинге. Эксперты не учитывали дополнительные затраты собственников, такие как ремонт, починка техники, уплата налогов на недвижимость и простои квартиры.
По последним тенденциям роста стоимости жилья, срок окупаемости при сдаче в аренду почти во всех городах увеличился на 2-3 года, а доходность упала с 6,3% до 6%. Ее опережают только Чебоксары с 4,4% и Москва с 4,6%. При всем этом специалисты брали жилье стоимостью около 2,5 млн рублей, а среднюю арендную плату в месяц — 13 098 рублей. Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).
Дольше всего окупаются самые дорогие квартиры — в столице России и Санкт-Петербурге, 22 и 21 год, соответственно. В Магнитогорске, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, потребуется 12 лет, а в Чебоксарах практически вдвое больше — 23 года. Последнюю строчку в рейтинге заняли Чебоксары. Окупаемость такой магнитогорской квартиры — 12 лет. Еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет.

Для исследования были выбраны города страны с численностью не менее 300 000 граждан. Так, по подсчетам профессионалов, ежели сдавать квартиру в нашем городе, то она окупится через 16 лет.

При анализе учитывалась только круглогодичная аренда без сопутствующих трат, таковых как простой квартиры, ремонт, налоги и др.

В следствии, Киров занял 46 место из 69 городов в рейтинге. Эксперты не учитывали дополнительные затраты собственников, такие как ремонт, починка техники, уплата налогов на недвижимость и простои квартиры.

По последним тенденциям роста стоимости жилья, срок окупаемости при сдаче в аренду почти во всех городах увеличился на 2-3 года, а доходность упала с 6,3% до 6%.

Ее опережают только Чебоксары с 4,4% и Москва с 4,6%. При всем этом специалисты брали жилье стоимостью около 2,5 млн рублей, а среднюю арендную плату в месяц — 13 098 рублей. Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%).

Дольше всего окупаются самые дорогие квартиры — в столице России и Санкт-Петербурге, 22 и 21 год, соответственно. В Магнитогорске, чтобы окупить расходы на приобретение квартиры путем сдачи ее в аренду, потребуется 12 лет, а в Чебоксарах практически вдвое больше — 23 года.

Последнюю строчку в рейтинге заняли Чебоксары. Окупаемость такой магнитогорской квартиры — 12 лет. Еще полгода назад эти показатели составляли 19 и 18 лет.

 РОССИЯ, 19 ноя. - SV Development.   Покупка

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (2) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (1) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (1) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 6
 
Площадь участка: 2,3 га
 
 
Регион: Харьков
 
Тип объекта: Мультифункциональный комплекс, класс A
 
Площадь: 69 794 кв.м.
 
 
Район: Броварской
 
Количество домов: 827
 
Площадь участка: 100 га.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 16 466 кв.м.
 

Опрос

Если заемщик не сможет погасить кредит, что будут делать банки?