(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости России / Эксперты: В России необходимо развивать социальную аренду жилья

Эксперты: В России необходимо развивать социальную аренду жилья


 
24.05.2012

Эксперты: В России необходимо развивать социальную аренду жилья


 

РОССИЯ, 24 май - SV Development. Развитие рынка арендного жилья способно во многом решить проблему обеспечения россиян доступными квартирами. Об этом говорилось накануне в Общественной палате РФ в ходе слушаний на тему "Обеспечение граждан доступным и комфортным жильем – существующие препятствия и пути их преодоления".

Организаторами мероприятия выступила комиссия Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике совместно с Институтом продвижения инноваций. Помимо представителей федеральных, региональных и местных органов власти, Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, в слушаниях приняли участие отраслевые эксперты и представители общественности.

Участники слушаний обсудили стратегию развития рынка жилья и коммунальных услуг, сформулированную в указе президента России от 7 мая 2012 г. "О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг". В этом документе прописаны меры, которые необходимо принять в ближайшие месяцы и годы. В частности, до июля 2012 г. должен быть обеспечен порядок бесплатного предоставления участков под строительство жилья эконом-класса (с ограниченной продажной ценой на это жилье).

До сентября 2012 г. – формирование специальных условий ипотечного кредитования отдельных категорий граждан. До января 2013 г. -  формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда. До 2020 г. – предоставление доступного и комфортного жилья 60% российских семей. Затронуты в указе и многие другие актуальные проблемы в сфере ЖКХ.

Комментируя положения указа, председатель комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева привела пример Дании, где проблема обеспечения граждан жильем во многом решается за счет развития рынка доступного арендного жилья, который составляет 22% от общего рынка. Причем в арендуемом жилье предпочитают жить не только малообеспеченные граждане, но и довольно состоятельные, что всячески поощряется со стороны государства.

А те же самые малообеспеченные семьи получают субсидии от государства на оплату жилья и коммунальных услуг. Как подчеркнула Светлана Разворотнева, в результате Дания имеет один из самых высоких показателей по количеству площади жилья на человека. В среднем на каждого датчанина приходится по 52 квадратных метра комфортабельной жилой площади.

На эту же тему говорил и председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков. Напомнив об особой актуальности проблемы обеспечения граждан России жильем, когда 3-4 млн семей стоят в очереди на получение квартиры, он внес конкретное предложение. По его словам, необходимо развивать рынок субсидируемого арендного жилья. То есть государству привлечь финансы бизнеса в строительство арендного жилья через определенную систему гарантий. Отдавая отчет в том, что у нас в стране многие семьи никогда не смогут купить квартиру, выплачивать им субсидии на аренду жилья и оплату коммунальных услуг.

Особый интерес участников слушаний вызвало выступление заместителя генерального директора Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольги Сердюк. Она коснулась такой серьезной и актуальной проблемы как переселение из аварийного и ветхого жилья. Известно, что фонд аварийного жилья постоянно растет.

Через несколько лет придут в полную негодность знаменитые "хрущевки". Только по официальным данным, сегодня аварийными признаны более 10 млн квадратных метров  жилья, где проживают более 1 млн человек. Но в эту цифру не включено так называемое "временное жилье", непредназначенное для длительного проживания. Однако в этих времянках люди живут годами и десятилетиями, с детьми и стариками.

В связи с этим Ольга Сердюк также сказала о необходимости развития рынка арендного жилья. "Когда мы обсуждали в Фонде поправки в Жилищный кодекс РФ, то пришли к выводу, что необходимо сосредоточиться на создании муниципального маневренного фонда арендного жилья и развивать аренду на условиях социального найма", — подчеркнула она.

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 69 020 кв.м.
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 95
 
Площадь участка: 4,52 га.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 10
 
Площадь участка: 5 га
 
 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 5
 
Площадь участка: 2,6 га
 

Опрос

Что будет с ценами аренду квартир в 2017 году (Города-миллионники)?