(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості

Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості


 
04.03.2020

Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості


 

 

Боротися з довгобудами допоможе загальний реєстр всієї первинної нерухомості
В Україні впровадять загальний реєстр всієї первинної нерухомості, який вирішить ряд нагальних питань.
В Україні до кінця 2020 року планують запровадити загальний реєстр всієї первинної нерухомості. Забудовники зможуть виставляти на продаж тільки зареєстровані в ньому квартири.
Нововведення покликане захистити інвесторів, вирішити проблему довгобудів і подвійних продажів квартир на первинному ринку, повідомила заступник голови фракції «Слуга народу», представник Кабінету міністрів у Верховній Раді Олена Шуляк.
За даними нардепа, з 2015 року українці щороку вкладають у первинну нерухомість понад 1 млрд євро. Однак ці інвестиції залишаються незахищеними.
«Українці можуть інвестувати свої гроші в метри квадратні, а потім виявляється, що у будинку взагалі не було дозвільних документів… Десь було відверте шахрайство, десь не вистачило коштів у забудовника… Це проблема глобального масштабу для України», — наголосила Шуляк.
Вона запевнила, що цілком реально унеможливити незаконне будівництво в Україні вже в найближчій перспективі — до кінця поточного року.
Над відповідним рішенням зараз працює комітет Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування спільно з Мін’юстом і експертним середовищем.
«Це можна зробити таким шляхом. Забудовник спочатку отримує всі дозвільні документи, а потім додається до реєстру: причому там реєструється не просто будинок, а кожна квартира. Продавати квартири він зможе тільки тоді, коли їх внесуть до реєстру. Немає квартир у реєстрі — продавати нічого не можеш. А в реєстр можеш потрапити тільки тоді, коли є всі дозвільні документи. Реєстратор все перевірить», — пояснила депутат.
Шуляк зазначила, що реєстр в тому числі вирішить проблему з «надбудовами», коли проект 6-поверхового будинку в процесі будівництва раптом «перетворюється» на 20-поверховий.
«Якщо дозвільна документація на 6 поверхів — то реєструються квартири, розташовані на шести поверхах. Хочеш продавати на 8, 9, 10? Треба змінити проектну документацію, отримати всі дозволи на зміну таких технічних параметрів. Забудовника перевірять, зареєструють, і тоді вже люди зможуть купувати. Тільки так», — констатувала вона.
Ще одним «важелем», за її словами, стане надання права голосу інвесторам, які вже придбали квартири.

В Україні впровадять загальний реєстр всієї первинної нерухомості, який вирішить ряд нагальних питань.

В Україні до кінця 2020 року планують запровадити загальний реєстр всієї первинної нерухомості. Забудовники зможуть виставляти на продаж тільки зареєстровані в ньому квартири, інформує ЧЕСНИЙ ЕКСПЕРТ.

Нововведення покликане захистити інвесторів, вирішити проблему довгобудів і подвійних продажів квартир на первинному ринку, повідомила заступник голови фракції «Слуга народу», представник Кабінету міністрів у Верховній Раді Олена Шуляк.

За даними нардепа, з 2015 року українці щороку вкладають у первинну нерухомість понад 1 млрд євро. Однак ці інвестиції залишаються незахищеними.

«Українці можуть інвестувати свої гроші в метри квадратні, а потім виявляється, що у будинку взагалі не було дозвільних документів… Десь було відверте шахрайство, десь не вистачило коштів у забудовника… Це проблема глобального масштабу для України», — наголосила Шуляк.

Вона запевнила, що цілком реально унеможливити незаконне будівництво в Україні вже в найближчій перспективі — до кінця поточного року.

Над відповідним рішенням зараз працює комітет Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування спільно з Мін’юстом і експертним середовищем.

«Це можна зробити таким шляхом. Забудовник спочатку отримує всі дозвільні документи, а потім додається до реєстру: причому там реєструється не просто будинок, а кожна квартира. Продавати квартири він зможе тільки тоді, коли їх внесуть до реєстру. Немає квартир у реєстрі — продавати нічого не можеш. А в реєстр можеш потрапити тільки тоді, коли є всі дозвільні документи. Реєстратор все перевірить», — пояснила депутат.

Шуляк зазначила, що реєстр в тому числі вирішить проблему з «надбудовами», коли проект 6-поверхового будинку в процесі будівництва раптом «перетворюється» на 20-поверховий.

«Якщо дозвільна документація на 6 поверхів — то реєструються квартири, розташовані на шести поверхах. Хочеш продавати на 8, 9, 10? Треба змінити проектну документацію, отримати всі дозволи на зміну таких технічних параметрів. Забудовника перевірять, зареєструють, і тоді вже люди зможуть купувати. Тільки так», — констатувала вона.

Ще одним «важелем», за її словами, стане надання права голосу інвесторам, які вже придбали квартири.

 УКРАИНА, 4 мар. - SV Development.   Боротися

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Бородянский
 
Количество домов: 335
 
Площадь участка: 25,5 га
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 80
 
Площадь участка: 33 га
 
 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 270
 
Площадь участка: 65 га
 
 
Район: Бородянский
 
Количество домов: 70
 
Площадь участка: 9 га
 

Опрос

Что ожидать инвесторам, которые вложили деньги в «замороженные» дома?