(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / За сколько окупится квартира, приобретенная для сдачи в аренду

За сколько окупится квартира, приобретенная для сдачи в аренду


 
04.11.2018

За сколько окупится квартира, приобретенная для сдачи в аренду


 

 

За сколько окупится квартира, приобретенная для сдачи в аренду
В Украине активизировался рынок недвижимости. Покупатели присматриваются к квартирам для сдачи в аренду. Доходность инвестиций в недвижимость составляет 10% годовых.  
Рынок недвижимости в Украине набирает обороты. Люди вкладывают деньги в квадратные метры, рассчитывая заработать на аренде. Насколько выгодное подобное вложение, а также какие существуют риски – читайте далее. Об этом сообщает Минфин.
По данным главы агентства Евро Рейтинг Григория Перервы, стоимость 1 кв м на первичке в Киеве составляет 20 тыс грн, в пригороде – около 10-11. При этом, в соответствии с информацией SV Development, средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в столице составляет 7-8 тыс грн, 2-х комнатной – 10-11 тыс, 3-х – 12-13 тыс.
Небольшую “однушку“ в Киеве можно приобрести за 25 тыс долл, а сдать в аренду – за 6 тыс грн (72 тыс грн или 2,6 тыс долл в год). Согласно расчетам, доходность составляет 10% годовых (почти в 2 раза больше, чем в банке).
Одна двушка за 50 или две единички по 20?
По словам Ирины Луханиной, средний срок окупаемости инвестиций в жилье, на который ориентируются потенциальные покупатели - 10 лет. Если удается выйти на 8 лет, инвестиция считается очень удачной. Все, что дольше 10 лет - под вопросом, - пояснила она
“Двушку“ за 50 тыс долл можно сдавать за 12 тыс грн., а единичку стоимостью 20 тыс долл - за 7 тыс грн (две - за 14 тыс грн). Причем, единички, скорее всего, не будут простаивать и станут дорожать более динамично, чем двушка.
Если в наличии более крупная сумма, скажем, порядка 100 тыс долл, лучше купить квартиру в центре Киева. Такое жилье затем можно будет сдавать в аренду намного дороже, чем в спальных районах.  Жилье в центре интересно еще и тем, что позволяет хорошо зарабатывать на посуточной аренде. Минимальные ставки - 600-700 грн в сутки. При условии полной загрузки, это - 18-21 тыс грн в месяц.

В Украине активизировался рынок недвижимости. Покупатели присматриваются к квартирам для сдачи в аренду. Доходность инвестиций в недвижимость составляет 10% годовых.  

Рынок недвижимости в Украине набирает обороты. Люди вкладывают деньги в квадратные метры, рассчитывая заработать на аренде. Насколько выгодное подобное вложение, а также какие существуют риски – читайте далее. Об этом сообщает Минфин.

По данным главы агентства Евро Рейтинг Григория Перервы, стоимость 1 кв м на первичке в Киеве составляет 20 тыс грн, в пригороде – около 10-11.

При этом, в соответствии с информацией SV Development, средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в столице составляет 7-8 тыс грн, 2-х комнатной – 10-11 тыс, 3-х – 12-13 тыс.

Небольшую “однушку“ в Киеве можно приобрести за 25 тыс долл, а сдать в аренду – за 6 тыс грн (72 тыс грн или 2,6 тыс долл в год). Согласно расчетам, доходность составляет 10% годовых (почти в 2 раза больше, чем в банке).

Одна двушка за 50 или две единички по 20?

По словам Ирины Луханиной, средний срок окупаемости инвестиций в жилье, на который ориентируются потенциальные покупатели - 10 лет. Если удается выйти на 8 лет, инвестиция считается очень удачной. Все, что дольше 10 лет - под вопросом, - пояснила она

“Двушку“ за 50 тыс долл можно сдавать за 12 тыс грн., а единичку стоимостью 20 тыс долл - за 7 тыс грн (две - за 14 тыс грн). Причем, единички, скорее всего, не будут простаивать и станут дорожать более динамично, чем двушка.

Если в наличии более крупная сумма, скажем, порядка 100 тыс долл, лучше купить квартиру в центре Киева. Такое жилье затем можно будет сдавать в аренду намного дороже, чем в спальных районах. 

Жилье в центре интересно еще и тем, что позволяет хорошо зарабатывать на посуточной аренде. Минимальные ставки - 600-700 грн в сутки. При условии полной загрузки, это - 18-21 тыс грн в месяц.

 УКРАИНА, 4 ноя. - SV Development.   За

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (1) Украина (1) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (3) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B+
 
Площадь: 12 000 кв.м.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 21
 
Площадь участка: 2 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торговый центр
 
Площадь: 35 404 кв.м.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 14
 
Площадь участка: 4 га
 

Опрос

Что будет с ценами на квартиры в недостроенных домах в 2017 году?