(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Оценка недвижимости в Киеве. Оценка жилья и коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости в Киеве. Оценка жилья и коммерческой недвижимости


 
04.11.2018

Оценка недвижимости в Киеве. Оценка жилья и коммерческой недвижимости


 

УКРАИНА, 4 ноя. - SV Development. Экспертная оценка недвижимого имущества включает в себя два основных направления - это оценка жилья и коммерческой недвижимости.

До жилья мы относим все, где можно проживать одному человеку или семье: жилые дома, квартиры. 

А вот к коммерческой недвижимости относим все остальное имущество похожего типа: офисы, земельные участки, гаражи, паркинги, здания и сооружения, а также инженерные коммуникации. Поэтому оценка недвижимости в Киеве нужна не только простым гражданам, а также и большой части бизнеса.

Иногда нужно определить не просто рыночную стоимость самого объекта, а также и его ремонт или ущерб. То есть в первом случае определяется стоимость ремонта или ремонтно-восстановительных работ. А во втором случае нужно определить, какой ущерб был получен за счет затопления или иного фактора влияния. Во всех этих случаях нужно обратиться к независимому эксперту.

Оценка недвижимости в Киеве для нотариуса, суда или посольства. Оценка жилья и нежилых помещений для других целей

Часто оценка недвижимости в Киеве проводится с целью раздела имущества или предъявления в визовом центре. Бухгалтерия использует данные такой работы для внесения имущества в фонд предприятия. И не важно какого типа или какие индивидуальные особенности имеет данный объект. Он имеет свою цену, за которую его можно продать или передать в пользование.

Больше подробностей! О том, какие документы нужно подготовить для заказа экспертной оценки, узнавайте на сайте svdevelopment.com. Там есть много интересной информации, в том числе по рынку недвижимости в столице.

Оценка недвижимости для продажи - новые правила регистрации отчетов

В 2018 году произошли изменения в оценочной деятельности. И в 2019 год мы «входим» с новой системой регистрации отчетов для целей налогообложения. В связи с тем, что никто не хотел или не мог искоренить такое явление, как «занижение оценочной стоимости», был введен дополнительный модуль. 

Это так называемая прокладка, образованная между оценочной компанией и ФГИУ, которая служит посредником и берет дополнительную за это плату. И это не 20 грн! И не 50 грн. Вы опять не угадали. Сегодня такая регистрацию стоить 500-600 грн. Но это не конец.

Есть подозрения, что в 2019 году стоимость их посреднических услуг вырастет до тысячи гривен. Хотя есть и хорошая сторона - было искоренено возможность занижать стоимость недвижимости до абсурда.

Оценка жилья и нежилых помещений в Киеве

Как проводится оценка недвижимости в Киеве? Оценка жилья и нежилых помещений проводится индивидуально! То есть это не программа или искусственный интеллект просчитывает стоимость одного квадратного метра. Это делает независимый специалист, который входит в штат экспертного центра. Сегодня имущество можно оценить тремя подходами: затратным, сравнительным и доходным. 

Все они широко используются. Ну конечно, что эти подходы еще нужно знать и понимать, чтобы использовать их на практике.

Сегодня есть и такие уникальные эксперты, что кроме оценки квартиры сравнительным подходом, больше ничего сложнее не сделают. И есть сомнения, что будут проблемы с качеством и такой простенькой работы.

Если Вам нужна оценка недвижимости в Киеве и Вы не знаете с чего начать, то перейдите по ссылке svdevelopment.com к сайту компании SV Development. Там работают только эксперты в этой области.

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (3 196) Украина (171) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (32) Украина (157) Ваш вариант
Продажа земли Киев (48) Украина (343) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (69) Украина (8) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (47) Украина (7) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (479) Украина (16) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (2) Украина (7) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (95) Украина (8) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (44) Украина (2) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B+
 
Площадь: 8 930 кв.м.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 15
 
Площадь участка: 2 га
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 3
 
Площадь участка: 0,15 га
 
 
Район: Бородянский
 
Количество домов: 196
 
Площадь участка: 25 га
 

Опрос

Как изменится курс доллара к гривне в 2017 году?