(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Оценка недвижимости в Киеве. Оценка жилья и коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости в Киеве. Оценка жилья и коммерческой недвижимости


 
04.11.2018

Оценка недвижимости в Киеве. Оценка жилья и коммерческой недвижимости


 

УКРАИНА, 4 ноя. - SV Development. Экспертная оценка недвижимого имущества включает в себя два основных направления - это оценка жилья и коммерческой недвижимости.

До жилья мы относим все, где можно проживать одному человеку или семье: жилые дома, квартиры. 

А вот к коммерческой недвижимости относим все остальное имущество похожего типа: офисы, земельные участки, гаражи, паркинги, здания и сооружения, а также инженерные коммуникации. Поэтому оценка недвижимости в Киеве нужна не только простым гражданам, а также и большой части бизнеса.

Иногда нужно определить не просто рыночную стоимость самого объекта, а также и его ремонт или ущерб. То есть в первом случае определяется стоимость ремонта или ремонтно-восстановительных работ. А во втором случае нужно определить, какой ущерб был получен за счет затопления или иного фактора влияния. Во всех этих случаях нужно обратиться к независимому эксперту.

Оценка недвижимости в Киеве для нотариуса, суда или посольства. Оценка жилья и нежилых помещений для других целей

Часто оценка недвижимости в Киеве проводится с целью раздела имущества или предъявления в визовом центре. Бухгалтерия использует данные такой работы для внесения имущества в фонд предприятия. И не важно какого типа или какие индивидуальные особенности имеет данный объект. Он имеет свою цену, за которую его можно продать или передать в пользование.

Больше подробностей! О том, какие документы нужно подготовить для заказа экспертной оценки, узнавайте на сайте svdevelopment.com. Там есть много интересной информации, в том числе по рынку недвижимости в столице.

Оценка недвижимости для продажи - новые правила регистрации отчетов

В 2018 году произошли изменения в оценочной деятельности. И в 2019 год мы «входим» с новой системой регистрации отчетов для целей налогообложения. В связи с тем, что никто не хотел или не мог искоренить такое явление, как «занижение оценочной стоимости», был введен дополнительный модуль. 

Это так называемая прокладка, образованная между оценочной компанией и ФГИУ, которая служит посредником и берет дополнительную за это плату. И это не 20 грн! И не 50 грн. Вы опять не угадали. Сегодня такая регистрацию стоить 500-600 грн. Но это не конец.

Есть подозрения, что в 2019 году стоимость их посреднических услуг вырастет до тысячи гривен. Хотя есть и хорошая сторона - было искоренено возможность занижать стоимость недвижимости до абсурда.

Оценка жилья и нежилых помещений в Киеве

Как проводится оценка недвижимости в Киеве? Оценка жилья и нежилых помещений проводится индивидуально! То есть это не программа или искусственный интеллект просчитывает стоимость одного квадратного метра. Это делает независимый специалист, который входит в штат экспертного центра. Сегодня имущество можно оценить тремя подходами: затратным, сравнительным и доходным. 

Все они широко используются. Ну конечно, что эти подходы еще нужно знать и понимать, чтобы использовать их на практике.

Сегодня есть и такие уникальные эксперты, что кроме оценки квартиры сравнительным подходом, больше ничего сложнее не сделают. И есть сомнения, что будут проблемы с качеством и такой простенькой работы.

Если Вам нужна оценка недвижимости в Киеве и Вы не знаете с чего начать, то перейдите по ссылке svdevelopment.com к сайту компании SV Development. Там работают только эксперты в этой области.

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (1) Украина (1) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (3) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Бориспольский
 
Количество домов: 31
 
Площадь участка: 3,7 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B+
 
Площадь: 12 000 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 69 020 кв.м.
 
 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 56
 
Площадь участка: 10 га
 

Опрос

Как изменится курс доллара к гривне в 2017 году?