(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Киевляне объединяются в группы для аренды квартир

Киевляне объединяются в группы для аренды квартир


 
05.12.2013

Киевляне объединяются в группы для аренды квартир


 

УКРАИНА, 5 дек. - SV Development. На протяжении ноября 2013 года клиенты искали квартиры с более низкими арендными ставками по сравнению с октябрем: стоимость спроса на квартиры эконом класса была в пределах от 3 тыс. грн до 5 тыс. грн.

"Большинство заявок поступало от клиентов, которые хотели объединиться по несколько человек для совместной аренды квартиры", — отмечают эксперты агентства недвижимости.

В ноябре 2013 года немного вырос спрос на квартиры бизнес класса, что вызвало незначительный рост арендных ставок в этом сегменте.

Больше половины арендаторов (59%) в ноябре 2013 года интересовались квартирами эконом класса, 28% — квартирами бизнес класса и 13% — квартирами премиум класса.

В ноябре 2013 года наибольшее количество предложений аренды квартир было сосредоточено в Оболонском и Соломенском (по 15%) районах. Также стало известно, что в ноябре 2013 года "клиенты хотели решить жилищный вопрос до наступления периода новогодних праздников, а арендодатели, пользуясь этим, подняли стоимость аренды на 100-300 грн. Общее количество предложений аренды квартир, соответствующих запросам клиентов, снизилось, а немногочисленные новые объекты с низкими арендными ставками сдавались в течение суток".

Наиболее популярным ценовым диапазоном у арендаторов в ноябре 2013 года был диапазон от 3,2 тыс. до 4,8 тыс. гривень (42% в структуре спроса).

Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом класса в ноябре была на уровне $506, средняя заявленная стоимость аренды квартир бизнес класса составила $912, в премиум классе арендная ставка квартир достигла уровня $2,8 тыс.

За год, с ноября 2012 по ноябрь 2013гг., арендная ставка квартир эконом класса выросла на 5,6% до уровня $506. По сравнению с октябрем 2013, когда цены на аренду квартир эконом класса составляли $501, стоимость аренды в ноябре 2013 года выросла на 1,1%.

У квартир эконом класса, расположенных в Подольском районе, был зафиксирован самый незначительный рост средней заявленной стоимости аренды в ноябре по сравнению с октябрем (на 0,1%). Арендная ставка квартир эконом класса, расположенных в других районах Киева, в ноябре по сравнению с октябрем выросла в пределах от 0,2% до 4,4%.

Специалисты отдела жилой недвижимости компании Real Druzi в декабре 2013 года прогнозируют продолжение активного спроса на квартиры эконом класса: однокомнатные со стоимостью аренды до 3,5 тыс. грн, двухкомнатные с арендными ставками до 4,5 тыс. и трехкомнатные со стоимостью аренды до 5 тыс. грн.

За счет прогнозируемого высокого уровня спроса многие арендодатели скорее всего повысят цены, однако большинство арендаторов, желающих решить вопрос аренды до наступления Нового Года, будут активно торговаться и пытаться снизить заявленную арендную стоимость.

В связи с приближением периода новогодних праздников со второй половины декабря ожидается снижение уровня активности на рынке аренды квартир Киева. 

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс C
 
Площадь: 11 500 кв.м.
 
 
Регион: Черновцы
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 20 040 кв.м.
 
 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 50
 
Площадь участка: 5 га
 
 
Регион: Автономная Республика Крым
 
Количество домов: 88
 
Площадь участка: 13 га.
 

Опрос

Если заемщик не сможет погасить кредит, что будут делать банки?