(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / 90% квартир на первичном рынке продаются в рассрочку

90% квартир на первичном рынке продаются в рассрочку


 
05.12.2013

90% квартир на первичном рынке продаются в рассрочку


 

УКРАИНА, 5 дек. - SV Development. В Киеве и области не более 10% жилья на первичном рынке продается при условии 100%-й предоплаты.

Большинство же покупателей приобретают квартиры в новостройках в рассрочку. К такому выводу пришли аналитики строительной компании BGM, подведя промежуточные итоги осеннего сезона продаж жилья в столичном регионе, пишет Дело.

По оценкам специалистов компании, 70% инвесторов покупают жилье в рассрочку более чем на 1 год, половина из них — на 3 года и более. Остальные инвесторы берут рассрочку до окончания строительства, и хотя у большинства таких покупателей есть возможность уплатить полную стоимость квартиры, они не спешат с оплатой до полной готовности объекта.

При этом количество застройщиков, предлагающих такой инструмент продаж, постоянно растет. "Сегодня девелоперы около 70% объектов готовы предоставить беспроцентную рассрочку до окончания строительства. А после этого предложить рассрочку на 3-5 лет под 10-15%. Остальные строительные компании в зависимости от размера первоначального взноса готовы предоставлять рассрочку сроком от 5 до 15 лет под 15-20% годовых за счет банковского партнерского кредитования", — отмечает финдиректор компании BGM Ирина Бречко.

По ее словам, в условиях растущей конкуренции на рынке (все больше объектов вводится в эксплуатацию, но при этом платежеспособный спрос существенно не растет) рассрочка является основным и самым эффективным инструментом для привлечения покупателей. "Именно от условий рассрочки во многом зависит конкурентное преимущество и объем продаж конкретного жилого комплекса. Ведь она в любом случае выгоднее инвесторам, чем банковская ипотека под 25-30% годовых", — считает эксперт.

Бречко также отметила, что в 2014 г. условия рассрочки не изменятся. Увеличение среднего срока рассрочки с 3-3,5 до 4,5-5 лет можно ожидать только от застройщиков, которые по тем или иным причинам не могут продать свои объекты. Те застройщики, у которых большой запас финансовой прочности и высокое качество строительства, менять условия продаж не будут. 

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 3
 
Площадь участка: 0,15 га
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 1243
 
Площадь участка: 186 га.
 
 
Регион: Киево-Святошинский район, пгт Чайки
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B+
 
Площадь: 10 000 кв.м.
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 34
 
Площадь участка: 5 га
 

Опрос

Когда будут достроены «замороженные» дома?