РОССИЯ, 27 янв. - SV Development. Более 24,5 тыс. сделок было заключено в 2011 году на первичном загородном рынке Подмосковья, говорится в исследовании компании Vesco Consulting.

Самыми востребованными объектами оставались участки без подряда – за год было заключено 17,9 тыс. сделок, что составляет 73% от общего числа покупок. Также было куплено 3,7 тыс. коттеджей, 1,9 тыс. апартаментов в малоэтажных домах и 1,1 тыс. таунхаусов.

По данным экспертов, средняя стоимость сделки по участкам без подряда более чем в два раза ниже, чем средняя цена предложения - $193,7 тыс. против $94,5 тыс. за объект. Аналитики связывают это с увеличением числа покупок участков экономкласса. Стоимость наиболее востребованных участков составляет $3,5-10 тыс. за сотку.  В остальных сегментах различие стоимости сделки и цены предложения составляет около 1%.

Наибольшим спросом у покупателей коттеджей пользовались дома стоимостью $500-950 тыс. за домовладение (в среднем $2,2-2,6 тыс. за 1 кв. м). В сегменте таунхаусов самым востребованными стали объекты за $350-650 тыс. ($1,9-2,4 тыс. за 1 кв. м), в сегменте апартаментов - $150-300 тыс. ($2,3-2,5 тыс. за 1 кв. м).

Консалтинговая компания "SV Development"