(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости Украины / Закон «О рынке земли» увеличит ее стоимость в 2 раза

Закон «О рынке земли» увеличит ее стоимость в 2 раза


 
17.03.2011

Закон «О рынке земли» увеличит ее стоимость в 2 раза


 

УКРАИНА, 17 мар. - SV Development. 16 марта, прошел круглый стол с участием Кима Берестового, заместителя главы Донецкой облгосадминистрации, в ходе которого главы районных отделов земельных ресурсов и руководители агрофирм области приняли участие в обсуждении Закона Украины «О рынке земли».

Речь идет о трех проектах Закона «О рынке земли», первый из которых предложен Госкомземом, второй разработан народным депутатом Верховной Рады Иваном Зайцем, а третий проект представлен группой соавторов-нардепов - Павлом Сулковским, Валерием Бевзенком, Евгением Сигалом, Сергеем Терещуком, Романом Ткачем.

«Мы сегодня собрались для того, чтобы обсудить 3 законопроекта и внести предложения по их доработке. Сегодня идут переговоры о том, чтобы на основе трех проектов был сформирован один. Окончательный вариант Закона «О рынке земли» будет размещен на сайте Госкомзема уже в конце марта», - с такими словами Ким Берестовой обратился к участникам круглого стола.

По словам Натальи Сигитовой, начальника главного управления Госкомзема Донецкой области, все три проекта закона имеют похожие пункты, но в каждом из них есть и новаторства. Законопроект Валерия Бевзенко предлагает продажу земельного участка на условиях конкурса, а не аукциона, как это происходит сегодня. Также закон говорит, что купить землю сможет только человек, имеющий образование или опыт работы в с/х.

Пункт о запрете изменения целевого назначения земли на 15 лет, как это значится в Законе «О рынке земли» Ивана Зайца, прописан и в двух других законопроектах. Но, по мнению Натальи Сигитовой, это норма закона не совсем соответствует требованиям времени. Новаторством документа, разработанного Госкомземом, можно назвать требование предпродажного агрохимического анализа земли, который в последний раз проводили в 70-х годах прошлого века.

«Мы не знаем нынешнего качества земли, соответственно и какова сегодня ее объективная стоимость, потому в оценке земли необходимо учитывать агрохимический фактор», - заявила Наталья Сигитова.

Спорным пунктом всех законопроектов стал вопрос: кто имеет право купить землю в Украине? Наталья Сигитова пояснила, что сначала в законе было прописано то, что покупателями земли могут быть граждане Украины – физические лица, так и юридические лица. Но из-за опасений разработчиков в том, что невозможно проследить за всеми ли юридическими лицами стоят граждане Украины, в законе не прописали право на землю юрлиц.

Также Наталья Сигитова рассказала, что в новом законе планируется увеличение стоимости земли примерно в 2 раза на основании экспертной оценки, но эта сумма не будет ниже нормативной оценки, которая в Днепропетровской области составила 12 тысяч гривен за.

Также Госкомзем предложил ограничить максимальный размер участка, который можно продать в одни руки - 610 га. Закон «О рынке земли» Ивана Зайца ограничивает размер участка 100 га земли.

В заключение круглого стола Наталья Сигитова добавила: «Я вижу новый Закон «О рынке земли» только как симбиоз всех трех предложенных законопроектов, который мы будем иметь уже в конце марта».

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Днепропетровск
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 106 385 кв.м.
 
 
Регион: Автономная Республика Крым
 
Количество домов: 88
 
Площадь участка: 13 га.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисное здание, класс B
 
Площадь: 61 000 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B+
 
Площадь: 12 000 кв.м.
 

Опрос

Что будет с ценами на готовые квартиры в 2017 году (вторичный рынок)?