РОССИЯ, 25 дек. - SV Development. В 2012 г. доля инвестиционных сделок на рынке загородного жилья Московской области достигла 10%. Как говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», в 2011 г. данный показатель составлял 2-3%.

По словам аналитиков, увеличению числа инвестиционных покупок способствовала стабильная ситуация на рынке «загородки», сложившаяся впервые за все время его существования. Как отмечают эксперты, до 2008 г. загородный рынок рос взрывными темпами, а с осени 2008 г. наступил спад. В середине 2010 г. началось его медленное восстановление и лишь в 2012 г. развитие стало стабильным.

Согласно обзору, в текущем году нигде, кроме «новой Москвы», не зафиксировано резких скачков цен, уровня спроса и предложения. Так, цены на загородном рынке Подмосковья за год выросли на 5-8%, а на присоединенных территориях объекты подорожали на 13-17%. Специалисты прогнозируют, что в ближайшие годы в «новой Москве» будет наблюдаться дефицит качественных проектов.

Еще одной тенденцией 2012 г. аналитики называют значительный рост популярности малоэтажной жилой недвижимости.

Консалтинговая компания "SV Development"