УКРАИНА, 8 окт. - SV Development. Банки пока не могут конкурировать с застройщиками по привлекательности рассрочки.

Около 80% всех компаний-застройщиков предоставляют своим клиентам беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры в их домах. Об этом сообщил руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя.

Беспроцентная рассрочка, как правило, предоставляется до ввода дома в эксплуатацию на срок 1-2 года. Эти сроки связаны со строительством дома. «Одна 23-этажная секция в нормальном темпе должна возводиться 2 года. В первый год, пока уровень готовности не достигнет 50-60%, квартиры раскупаются достаточно вяло. Потому рассрочка выдается на оставшийся до ввода в эксплуатацию срок», ‒ отмечает Шостя.

По его словам, застройщик самостоятельно не может выдавать ссуду на срок, сопоставимый со сроком банковского кредита, поскольку после введения дома в эксплуатацию кто-то должен взять на себя долговые риски. «Это может быть либо финансовая компания, либо банк, поскольку на момент оформления свидетельства о праве собственности, то есть о передаче квартиры инвестору, застройщик должен получить 100% оплату жилья», ‒ добавляет эксперт.

Ранее сообщалось, что застройщики строят сегодня за счет собственных средств. 

Консалтинговая компания "SV Development"