(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы

Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы


 
22.09.2020

Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы


 

 

Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы
Во время кризиса объёмы строительства катастрофически упали.
Что случилось? Федерация девелоперов Франции на своей пресс-конференции рассказала о тревожащих показателях строительства и продаж жилья, сообщает Capital.
Цифры. Практически все показатели оказались в «красной зоне».
Во втором квартале вывод новостроек на рынок упал на 53,8% по сравнению с предыдущим годом.
С мая по конец июля 2020 года количество разрешений на строительство упало на 27,4% по сравнению с тем же периодом 2019 года.
Ввод жилья в эксплуатацию упал «всего» на 8,7%. Однако «это остатки, – отметил Марк Виллан, президент отделения Федерации по Иль-де-Франс. – Мы запустили все наши стройки на выходе из карантина». То есть, на начало нового периода осталось совсем немного.
Что из этого следует? Следствием этой катастрофы стало ожидаемое падение предложения нового жилья. Тревожная тенденция наметилась ещё до корона-кризиса, однако сейчас девелоперы сходятся во мнении: чем меньше товара на рынке, тем он дороже. «Повышение цен не является нашей целью, – печалится Александра Франсуа-Куксак, президент Федерации девелоперов. – Это уводит нас от наших покупателей». Так что для девелоперов это двойная проблема. 
С одной стороны, сокращение количества жилья на рынке означает сокращение доходов. А с другой стороны, рост цен может отпугнуть часть покупателей, что скажется на спросе. «Ящик Пандоры полностью открыт», – беспокоится Марк Виллан. Более того, в некоторых агломерациях цена за «квадрат» уже подскочила: + 21,5% в Гавре; + 17,7% в Сен-Мало; + 8,5% в Дижоне; + 8,2% в Нанте, + 7% в Анже.
Господдержка. Государственный план стимулирования экономики в глазах профессионалов абсолютно не решает проблему, с которой столкнулся сектор. Напомним, что из €100 млрд, предусмотренных планом восстановления, только €650 млн были выделены на поддержку строительства нового жилья посредством помощи городским инициативам и реконструкции промзон. Кроме того, планируется ряд налоговых послаблений для покупателей. 
Однако, по мнению экспертов, для восстановления жилищного строительства этих запоздалых мер недостаточно. «Если мы не сможем донести понимание масштабов кризиса, который вот-вот охватит наш сектор, нам понадобится не план восстановления, а план спасения», – предсказывает Александра Франсуа-Куксак.

Во время кризиса объёмы строительства катастрофически упали.

Что случилось? Федерация девелоперов Франции на своей пресс-конференции рассказала о тревожащих показателях строительства и продаж жилья, сообщает ЧЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ.

Цифры. Практически все показатели оказались в «красной зоне».

Во втором квартале вывод новостроек на рынок упал на 53,8% по сравнению с предыдущим годом.

С мая по конец июля 2020 года количество разрешений на строительство упало на 27,4% по сравнению с тем же периодом 2019 года.

Ввод жилья в эксплуатацию упал «всего» на 8,7%. Однако «это остатки, – отметил Марк Виллан, президент отделения Федерации по Иль-де-Франс. – Мы запустили все наши стройки на выходе из карантина». То есть, на начало нового периода осталось совсем немного.

Что из этого следует?

Следствием этой катастрофы стало ожидаемое падение предложения нового жилья. Тревожная тенденция наметилась ещё до корона-кризиса, однако сейчас девелоперы сходятся во мнении: чем меньше товара на рынке, тем он дороже.

«Повышение цен не является нашей целью, – печалится Александра Франсуа-Куксак, президент Федерации девелоперов. – Это уводит нас от наших покупателей». Так что для девелоперов это двойная проблема. 

С одной стороны, сокращение количества жилья на рынке означает сокращение доходов. А с другой стороны, рост цен может отпугнуть часть покупателей, что скажется на спросе. «Ящик Пандоры полностью открыт», – беспокоится Марк Виллан. Более того, в некоторых агломерациях цена за «квадрат» уже подскочила: + 21,5% в Гавре; + 17,7% в Сен-Мало; + 8,5% в Дижоне; + 8,2% в Нанте, + 7% в Анже.

Господдержка. Государственный план стимулирования экономики в глазах профессионалов абсолютно не решает проблему, с которой столкнулся сектор.

Напомним, что из €100 млрд, предусмотренных планом восстановления, только €650 млн были выделены на поддержку строительства нового жилья посредством помощи городским инициативам и реконструкции промзон. Кроме того, планируется ряд налоговых послаблений для покупателей. 

Однако, по мнению экспертов, для восстановления жилищного строительства этих запоздалых мер недостаточно. «Если мы не сможем донести понимание масштабов кризиса, который вот-вот охватит наш сектор, нам понадобится не план восстановления, а план спасения», – предсказывает Александра Франсуа-Куксак.

 МИР, 22 сен. - SV Development.   Эксперты:

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (10)

Отсортировать по дате | Комментариев на странице
lebron 18 21.09.2021
I in addition to my pals have already been reviewing the good tips and hints on your website and then at once developed an awful feeling I never thanked you for those tips. Most of the boys are already for that reason stimulated to read all of them and have seriously been taking advantage of them. Thanks for really being well kind and also for opting for these kinds of very good useful guides millions of individuals are really needing to be aware of. Our own honest apologies for not expressing gratitude to earlier.
kyrie 6 19.09.2021
I not to mention my guys were found to be analyzing the good secrets and techniques located on your web page and instantly got a horrible suspicion I had not thanked the blog owner for those secrets. Most of the boys came for that reason passionate to read them and have in actuality been taking pleasure in them. I appreciate you for actually being very kind and also for having such superior subject matter millions of individuals are really desperate to learn about. Our sincere apologies for not expressing appreciation to you sooner.
jordan shoes 17.09.2021
I truly wanted to post a simple message in order to appreciate you for all the precious suggestions you are giving here. My time consuming internet research has at the end been paid with reasonable points to talk about with my co-workers. I 'd repeat that we website visitors are rather lucky to live in a superb community with so many awesome professionals with beneficial secrets. I feel pretty privileged to have come across your entire site and look forward to tons of more thrilling times reading here. Thank you once again for everything.
kd 10 15.09.2021
I would like to voice my passion for your generosity for those who should have guidance on that study. Your very own commitment to getting the message along appeared to be particularly important and have constantly encouraged folks just like me to get to their objectives. Your informative help and advice can mean this much a person like me and even further to my office colleagues. Regards; from everyone of us.
curry 5 13.09.2021
Thanks for all of the hard work on this web page. Gloria takes pleasure in carrying out investigations and it's obvious why. Almost all learn all about the powerful means you convey useful techniques through your blog and in addition foster participation from some other people on that concern while our favorite princess is now being taught a lot. Have fun with the remaining portion of the year. You are doing a remarkable job.
yeezy 700 09.09.2021
I am only writing to let you understand what a awesome experience my wife's child went through going through your webblog. She realized numerous pieces, which include what it is like to have an excellent giving mood to let other people without hassle grasp certain advanced issues. You undoubtedly exceeded people's expected results. Many thanks for rendering such warm and helpful, trusted, explanatory and cool tips about your topic to Gloria.
curry 7 shoes 07.09.2021
I want to point out my gratitude for your kindness supporting folks that need guidance on in this area of interest. Your special commitment to getting the message along turned out to be extraordinarily important and has specifically empowered some individuals just like me to get to their goals. Your amazing useful information indicates a great deal to me and much more to my office workers. Thank you; from everyone of us.
off white jordan 1 05.09.2021
I wanted to send you one little word in order to say thanks a lot the moment again on the exceptional ideas you've provided on this site. This is so wonderfully generous of you to allow openly precisely what some people would've advertised for an e-book in making some dough for their own end, particularly considering that you might well have tried it in case you considered necessary. These suggestions also served as the fantastic way to be sure that most people have the same dream like my personal own to figure out many more on the subject of this issue. I think there are thousands of more fun moments ahead for people who looked over your blog.
golden goose shoes 01.09.2021
I am only writing to let you know of the exceptional discovery my friend's daughter developed viewing your site. She figured out a lot of things, most notably how it is like to have a wonderful coaching mood to make a number of people without problems learn selected tricky things. You truly exceeded visitors' desires. Many thanks for distributing these good, trustworthy, revealing and in addition unique guidance on that topic to Ethel.
lebron james shoes 25.08.2021
I and also my buddies have already been studying the excellent tricks located on your site and immediately came up with an awful feeling I had not expressed respect to the website owner for them. These boys came as a result joyful to read through them and already have clearly been loving them. Appreciation for genuinely really accommodating and also for going for variety of cool areas most people are really needing to learn about. Our own honest apologies for not saying thanks to you sooner.


Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Одесса
 
Тип объекта: Торгово-офисный комплекс
 
Площадь: 29 215 кв.м.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 10
 
Площадь участка: 5 га
 
 
Регион: Харьков
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 18 000 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 8 800 кв.м.
 

Опрос

Что ожидать инвесторам, которые вложили деньги в «замороженные» дома?