(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Рынок элитного жилья Великобритании особенно активен за пределами столицы

Рынок элитного жилья Великобритании особенно активен за пределами столицы


 
27.07.2018

Рынок элитного жилья Великобритании особенно активен за пределами столицы


 

МИР, 27 июл. - SV Development. Стоимость премиум-недвижимости в центре Лондона сейчас на 17% ниже максимального показателя 2014 года. Продолжительный спад был вызван реформой гербового сбора, а также изменениями в налоговом законодательстве и политической неопределенностью. 

Однако чем дальше от центра столицы – тем меньше заметен спад. К примеру, в других районах Лондона элитное жилье подешевело на 6,5% с сентября 2014 года и на 3,9% за последние 12 месяцев к марту 2018 года, согласно отчёту Savills. Кстати, реконструкция старого дома в спальных районах столицы может обойтись гораздо дешевле покупки нового или готового к проживанию объекта.

За пределами, но вблизи столицы (до 30 минут езды) рынок отличается еще большей стабильностью, хотя положение сказалось и на пригородах: цены в преддверии 2014 года здесь росли не так сильно, и сейчас они отличаются от того, что было четыре года назад, всего на 1,8%.

Хотя конкретные изменения зависят от рассматриваемого ценового сегмента. Жилье стоимостью от $2,6 млн, которое подскочило в цене в 2014 году вблизи Лондона наравне со столицей, сейчас подешевело на 16%. Объекты в диапазоне $1,3 – 2,6 млн, наоборот – подорожали на 16%, а по цене от $660 000 до $1,3 млн - увеличились в стоимости на 26%. 

Что касается более отдаленных регионов (30-60 минут езды от столицы), то здесь спад цен в сравнении с 2014 годом практически незаметен. Наоборот, жилье подорожало на 1,9 – 13,3% в зависимости от расположения: в городе – больше, в загородной зоне – минимально.

В южных городах страны цены в среднем выросли на 10%, в загородных районах – на 6,6%. Подорожала премиум-недвижимость и на севере, а также в центральных графствах: в загородной зоне – на 1,4%, в городах – на 8,9%. Особой популярностью начали пользоваться таунхаусы.

Схожая тенденция – и в городских поселениях Шотландии, где стоимость элитной недвижимости выросла на 10,2%, а вот в загородных районах цены упали на 4,1%. Таунхаусы здесь также востребованы особо сильно.

Если рассматривать количество сделок с жильем стоимостью от $1,3 млн, то данный показатель по всей стране вырос в сравнении с 2014 годом на 7,8%, достигнув 19 300 операций.

Снизился он только в Лондоне на 4% относительно ситуации четыре года назад. Положение спасли регионы за пределами столицы, где стали покупать значительно больше: количество сделок достигло 8 000, что на 31% больше, чем в 2014 году. 

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 8 800 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B+
 
Площадь: 11 000 кв.м.
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 167
 
Площадь участка: 24 га
 
 
Регион: Кривой рог
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 38 500 кв.м.
 

Опрос

Что будет с ценами аренду квартир в 2017 году (Города-миллионники)?