(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Недвижимость на Пхукете обретает былую популярность

Недвижимость на Пхукете обретает былую популярность


 
23.04.2018

Недвижимость на Пхукете обретает былую популярность


 

 

Недвижимость на Пхукете обретает былую популярность 
Ожидается, что рынок вилл и курортных кондоминиумов на тайском острове останется активным, а спрос укрепится за счет иностранных инвестиций и туризма. В то же время продажи городских квартир вряд ли пойдут в гору из-за переизбытка предложения. 
Виллы со средней ценой $320 000 – 1,3 млн были самым востребованным сегментом в 2017 году – здесь наблюдался пик продаж из-за нехватки предложения после 2016 года. Наибольшее количество сделок – в районе пляжей Layan, Bang Tao и Surin - все в западной части острова и находятся недалеко от лагуны Пхукет, сообщает Bangkok Post.
60% покупателей в этом сегменте – из России и Европы, остальные 40% - азиаты из Сингапура, Гонконга, Китая, Японии и Южной Кореи. Также сильные продажи наблюдались в роскошном сегменте. Самый дорогой объект, проданный в прошлом году, стоил почти $52 млн в Sri Panwa.
Под влиянием наплыва туристов кондоминиумы, расположенные недалеко от пляжей Surin и Kamala, по цене $2 600 – 4 540 за кв.м и предлагающие гарантированную доходность 7% в течение трех лет, также пользовались спросом.  Сейчас в этих местах – все больше новых проектов, причем застройщики обещают доходность до 10% годовых.
 
По словам консультанта по недвижимости CBRE, 155 курортных вилл были проданы на Пхукете в 2017 году - наибольшее число сделок, начиная с 2015 года. Показатель вырос на 21% с 2016 года. Более 90% транзакций были в нижнем ценовом сегменте – от $162 000 до $1,1 млн. По прогнозам экспертов, именно эта часть рынка продолжит доминировать. То же касается и кондо: большинство сделок – в сегменте доступного жилья.
Тройку покупателей местной недвижимости для отдыха составляют тайцы, европейские эмигранты и китайцы. Российские, китайские и европейские инвесторы активнее всего интересуются виллами; кондоминиумами - россияне, китайцы и тайцы.
Возможно, активность иностранных инвесторов вырастет еще стремительнее, потому что тайские власти не собираются вводить специальный банковский контроль на жилищном рынке.

Ожидается, что рынок вилл и курортных кондоминиумов на тайском острове останется активным, а спрос укрепится за счет иностранных инвестиций и туризма. В то же время продажи городских квартир вряд ли пойдут в гору из-за переизбытка предложения. 

Виллы со средней ценой $320 000 – 1,3 млн были самым востребованным сегментом в 2017 году – здесь наблюдался пик продаж из-за нехватки предложения после 2016 года. Наибольшее количество сделок – в районе пляжей Layan, Bang Tao и Surin - все в западной части острова и находятся недалеко от лагуны Пхукет, сообщает Bangkok Post.

60% покупателей в этом сегменте – из России и Европы, остальные 40% - азиаты из Сингапура, Гонконга, Китая, Японии и Южной Кореи. Также сильные продажи наблюдались в роскошном сегменте. Самый дорогой объект, проданный в прошлом году, стоил почти $52 млн в Sri Panwa.

Под влиянием наплыва туристов кондоминиумы, расположенные недалеко от пляжей Surin и Kamala, по цене $2 600 – 4 540 за кв.м и предлагающие гарантированную доходность 7% в течение трех лет, также пользовались спросом. 

Сейчас в этих местах – все больше новых проектов, причем застройщики обещают доходность до 10% годовых. По словам консультанта по недвижимости CBRE, 155 курортных вилл были проданы на Пхукете в 2017 году - наибольшее число сделок, начиная с 2015 года. Показатель вырос на 21% с 2016 года. Более 90% транзакций были в нижнем ценовом сегменте – от $162 000 до $1,1 млн.

По прогнозам экспертов, именно эта часть рынка продолжит доминировать. То же касается и кондо: большинство сделок – в сегменте доступного жилья.

Тройку покупателей местной недвижимости для отдыха составляют тайцы, европейские эмигранты и китайцы. Российские, китайские и европейские инвесторы активнее всего интересуются виллами; кондоминиумами - россияне, китайцы и тайцы.

Возможно, активность иностранных инвесторов вырастет еще стремительнее, потому что тайские власти не собираются вводить специальный банковский контроль на жилищном рынке.

 МИР, 23 апр. - SV Development.   Недвижимость

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 255
 
Площадь участка: 40 га.
 
 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 5
 
Площадь участка: 2,6 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-офисный комплекс
 
Площадь: 21 211 кв.м.
 
 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 60
 
Площадь участка: 20 га.
 

Опрос

Как изменится курс доллара к гривне в 2017 году?