(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Рынок строительства в Великобритании останется сильным

Рынок строительства в Великобритании останется сильным


 
03.10.2017

Рынок строительства в Великобритании останется сильным


 

 

Рынок строительства в Великобритании останется сильным 
За последние три месяца число застройщиков увеличилось на 5%, а торговых агентов стало на 2% меньше. Но в последний месяц и в том, и в другом секторе активность была низкой. 
Предполагается, что на ситуацию сильно повлияло волнение относительно переговоров о Брексите, а также последствия внедрения программы помощи при покупке (HTB). Но в докладе независимых биржевых аналитиков Peel Hunt говорится, что эффект от обоих направлений сильно преувеличен, а потому воздействие на рынок нового строительства будет не таким критичным, сообщает PropertyWire. 
Компания полагает, что правительство внесет изменения в схему HTB, минимально сократив долю участия в капитале и ценовые лимиты на жилье. Но нововведения вступят в силу только после 2021 года - возможно, до 2027 года.
Что касается аренды, то предполагается, что правительство примет предложение от Общенационального строительного общества установить земельную ренту на уровне не более 0,1% от продажной цены. И любое увеличение должно соответствовать индексу розничных цен или быть меньше. В отчете поясняется, что если бы это было так, влияние на сектор было бы минимальным.
Также указывается, что цены на землю остаются не сильно высокими из-за изменений в планировании, внесенных правительством. Поскольку цены на жилье растут достаточно, чтобы компенсировать давление на стоимость строительства, перспективы рентабельности остаются нормальными.
Но агентов по недвижимости становится меньше. В докладе говорится, что влияние на это оказывают слабые объемы сделок, текущие сборы с угрозой потери части дохода от аренды. И признаков улучшения в ближайшем будущем не так много.

За последние три месяца число застройщиков увеличилось на 5%, а торговых агентов стало на 2% меньше. Но в последний месяц и в том, и в другом секторе активность была низкой. 

Предполагается, что на ситуацию сильно повлияло волнение относительно переговоров о Брексите, а также последствия внедрения программы помощи при покупке (HTB). Но в докладе независимых биржевых аналитиков Peel Hunt говорится, что эффект от обоих направлений сильно преувеличен, а потому воздействие на рынок нового строительства будет не таким критичным, сообщает PropertyWire. 

Компания полагает, что правительство внесет изменения в схему HTB, минимально сократив долю участия в капитале и ценовые лимиты на жилье. Но нововведения вступят в силу только после 2021 года - возможно, до 2027 года.

Что касается аренды, то предполагается, что правительство примет предложение от Общенационального строительного общества установить земельную ренту на уровне не более 0,1% от продажной цены. И любое увеличение должно соответствовать индексу розничных цен или быть меньше. В отчете поясняется, что если бы это было так, влияние на сектор было бы минимальным.

Также указывается, что цены на землю остаются не сильно высокими из-за изменений в планировании, внесенных правительством. Поскольку цены на жилье растут достаточно, чтобы компенсировать давление на стоимость строительства, перспективы рентабельности остаются нормальными.

Но агентов по недвижимости становится меньше. В докладе говорится, что влияние на это оказывают слабые объемы сделок, текущие сборы с угрозой потери части дохода от аренды. И признаков улучшения в ближайшем будущем не так много.

 МИР, 3 окт. - SV Development.   Рынок

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (2) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (1) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (1) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (1) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 310
 
Площадь участка: 51 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: МФК
 
Площадь: 88 000 кв.м.
 
 
Регион: Кривой рог
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 38 500 кв.м.
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 53
 
Площадь участка: 20 га
 

Опрос

Когда будут достроены «замороженные» дома?